[摘要] 一边是史上宽松购房政策区间正在到来,大规模的地产去库存正在启动;一边是大城市房价上涨明显,大有疯牛之势。面对一线城市房价暴涨,我们应该何去何从?先来回顾一番2016两会房地产政策5步走!
一边是史上宽松购房政策区间正在到来,大规模的地产去库存正在启动;一边是大城市房价上涨明显,大有疯牛之势。面对一线城市房价暴涨,我们应该何去何从?先来回顾一番2016两会房地产政策5步走!
首付降至20%,不限购城市福音
两会前夕,央行、银监会联合宣布:“首套个人商品房贷款,原则上低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点”。
解读:
2月19日,临近两会召开,财政部、国家税务总局再放利好:“全面减调商品房契税征收标准”。
解读 : 2月19日,财政部、国家税务总局以及住房和城乡建设部联合发出通知明确 :
NO.3 全面营改增,增值税抵扣营业税
《政府工作报告》提到,“要适度扩大财政赤字,主要用于减税降费,进一步减轻企业负担。”
解读 : 3月5日上午9时,国务院总理李克强作政府工作报告宣布,全面贯彻实施营改增,从5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。
《政府工作报告》提到“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,因城施策划解房地产库存。”
解读 : 2016年住房消费的门槛和成本将进一步下降,加大信贷支持利好,缓解购房压力,改善生活质量,是当下买房入市的佳时期。
NO.5 政府出面调控,刺激楼市销售
两会《政府工作报告》提出“建立租购并举的住房制度,把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围”。
解读 : 政府宏观调控,鼓励房企盘活存量、促进去化,这也将是外来人口城市置业的绝佳时机。
总结:两会定调助力房地产,2016年初利好政策不断,给大家服下一颗定心丸,放心大胆入市!
【新动态】海伦国际首批将推出1栋123套洋房(户型方正、东南朝向、2梯4户),户型分别有87㎡三房、99㎡三房、102㎡三房、105㎡三房、108㎡三房、111㎡三房、126㎡四房;同时将推出48套165-184㎡叠墅(超大私家花园、地下室、奢阔4-5房)。项目已于4月16日开放营销中心,同时启动诚意登记,洋房认筹3万抵6万,叠墅认筹5万抵10万,预计5月1日开盘。
海伦国际基本信息 | ||||||
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