[摘要] 东莞单价万元以下楼盘不多 刚需客可到城郊“淘房”:记者了解到,目前单价未过万元的镇街主要有石碣、洪梅、茶山、石排、桥头、横沥等区域。东城不小,跟东城相邻的还有石碣,弱冠在莞城、东城交界一带工作,石碣楼盘也可作为你的参考选项。
统计局公布4月东莞住宅销售数据，20个镇街住宅均价逾万元
近日，东莞市统计局公布了4月全市新建商品住宅网签销售数据，均价为13256元/平方米，在全市33个镇街(含松山湖高新区)中，塘厦、松山湖、道滘、沙田等20个镇街的销售单价超过万元。也就是说，如果你有百万总价的预算，在东莞约60%的镇街，基本都不够购买一套100平方米的三房了。
越来越高的房价，越来越让收入并没有随之变高的白领家庭难以实现安居梦。当然，如果有急切购房需求，不妨别只把眼光放在单位附近区域或者是主城区了，多留意那些能方便通达，且还在万元以下区域的楼盘吧。
记者了解到，目前单价未过万元的镇街主要有石碣、洪梅、茶山、石排、桥头、横沥等区域。而且，部分区域紧邻主城区，有购房需求的不妨从自身可支付的首付款出发，到一些总价能接受的区域淘淘房。
在南城工作
多个在售道滘盘可供选择
5月以来，道滘楼盘动作频频。这个驱车走东大道延长线，10就可从南城抵达的区域，多个楼盘正在扎堆销售中。从东莞建设网网上可知，5月以来的道滘楼盘，相当活跃。从5月初开始至今，就有金地城南艺境、新世纪上河居、沿海丽水家园等多个楼盘取得了不少楼栋的预售资格，也就是说，上述楼盘都会在近期推售新品。
新世纪上河居随园目前107-110平方米3-4房在接受认筹，金地城南艺境将主推98-126平方米3-4房，沿海丽水家园将推后一期别墅产品……此外，同样位于道滘的君汇半岛在售106-166平方米3-4房，单价1万元左右，五福里在售67-110㎡2-4房，单价8500元/平方米左右。
从各个待售及在售项目来看，产品户型集中在了目前市场需求量大的3房及4房单位。集中从项目了解到，金地城南艺境项目即将推出的126平方米方正四房，是较受来自城区的改善型家庭青睐的，3月份该项目洋房成交均价在9300元/平方米，预计5月推新的产品定价在万元左右，如果预算在百万元的家庭，可以考虑98平方米的方正3房。如果预算总价在百万元，确有四房需求，不妨考虑上河居及五福里的四房，这两个项目目前单价在"8"字头，上河居位于港口大道旁，距离南城更近，五福里则拥有道滘中心区的商业生活教育配套，离东莞大道延长线稍远，但可通过环城路前往南城或者东城。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
