[摘要] 上周东莞二手房成交量价齐升，成交量和成交金额涨幅均超过20%，是6月以来成交 的一周。与同期的新房成交相比，新房均价呈下滑趋势，二手房走势平稳略有上升。
上周东莞二手房成交量价齐升，成交量和成交金额涨幅均超过20%，是6月以来成交 的一周。与同期的新房成交相比，新房均价呈下滑趋势，二手房走势平稳略有上升。
据房天下东莞二手房数据中心统计显示，上周（7月11日-7月17日）东莞二手房成交网签总共1496套，环比上涨24.32%，成交面积为153421.06平方米，环比上涨33.41%，成交金额为85256.1万元，环比上涨34.30%。（由于东莞房产管理局公众信息网网站问题，7月第二周只有4日至7日成交数据，因此环比比较7月4日至7月7日成交数据。）
上周楼市仍然以去库存控楼市为基本议题，国家发改委14日召开新闻发布会，发布宏观经济运行情况并回应热点问题。对于房地产市场，发改委新闻发言人赵辰昕表示，下半年，对一线及部分二线城市，要密切关注其库存下降情况，加大住房供应，合理引导住房消费，防止房价持续过快上涨。针对市场分化的情况，应更加注重分类施策、因城施策，促进市场平稳发展。
在东莞本地楼市方面，上周东莞莞城区出现新单价地王，高达1.3万元/平方的楼面价不仅让市场为之震惊，更让周边的二手房房价随之被推涨，同时开发商也趁机涨价。上周东莞楼市可谓热闹。有业内人士直言，如果说去年的土地价格还能用“逐步攀升”来形容，那今年就算得上是“跳跃式上涨”，而且热点地块由点及面扩张，即使是很不起眼的镇街，现在每拍一块地都可能会达到让人意想不到的地王价。
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