保利18.1亿，东莞CBD地块创新高

摘要：

【保利18.1亿，东莞CBD地块创新高】东莞CBD地块以约18.1亿元的总价竞得，楼面地价达29241元/平方米，超过中海于2017年的凤岗地成为东莞"新地王"。地块占地17193.24㎡，容积率为3.6，总计容建面61895.66㎡，用地性质为城镇住宅用地和商服用地。

正文：

东莞保利以约18.1亿元的总价成功竞得东莞CBD商住地，楼面地价达29241元/平方米，超过了中海于2017年的凤岗地楼面价26646元/平方米，晋升为东莞的"新地王"。该地块占地17193.24㎡，容积率为3.6，总计容建面61895.66㎡，用地性质为城镇住宅用地和商服用地。今年以来，东莞取消了土地拍卖的最高限价，改为采用价高者得的方式确定竞得人，这也是首宗采用此方式确定竞得人的地块。此外，该地块的楼面价格超过了中海于2017年拿下的凤岗地，再次彰显了房地产市场的火爆。据了解，该地块还需要无偿配建约194㎡的公共配套设施，以及在宗地外配建约3966.53㎡的地面公共空间。原文提到，此次东莞CBD地块的起拍总价约为13.9亿元，起拍楼面价约为22575元/㎡，每次加价幅度为300万元，没有设定最高限价。此次东莞土拍取得的成绩显示出房地产市场的强劲需求和投资热情。