网友关注:李嘉诚5折
抛售房产。近期有消息称,李嘉诚旗下公司以5折大降价抛售东莞
楼盘。实际情况是,这些房子只是一些品质较差的
尾房,属于
清盘处理。而李嘉诚早在2013年就开始抛售内地房产,他的举动背后有深层次的市场判断。

最近大家都在说,李嘉诚的地产公司在东莞降价甩卖房子,价格低到5折。其实,事实并没有那么惊人。李嘉诚的公司确实在卖东莞的房子,但只是一些品质相对较差的尾房,而且是清盘处理,不是正常的项目销售。
其实,李嘉诚早在2013年就开始卖掉他在内地的房地产项目了。很多人可能还记得当时的“李嘉诚跑了”这个说法,到2015年,他在内地的房产项目几乎卖光了。李嘉诚之所以这么做,是因为他觉得那时候内地的房价已经太高,到了一个危险的水平。他不想冒这个险,所以选择了清盘离场。
从2013年到2022年,内地的房子一共卖了大概130万亿。这其中,很多房子是被普通老百姓买走的,而且不少人是贷款买的。问题是,这些贷款背后有一个很大的隐患。你想想,如果你贷了100万,20年下来至少要还140万。这么大一笔钱,普通人的收入能不能撑得住?
看到这里,可能很多人心里都咯噔一下。买房子是每个家庭的大事,很多人为了拥有一套自己的房子,掏光了积蓄,还背上了几十年的贷款。但问题是,如果房价大跌,那些高价买房的人怎么办?他们的财务状况会不会更加糟糕?这些问题,都是我们需要认真思考的。
中国的消费市场很大程度上依赖于普通老百姓的购买力。如果这些人把大部分收入都用来还房贷,那剩下的钱还能用来消费多少呢?而且,如果经济形势不稳定,收入下降,那对消费市场的打击会更大。
所以,现在大家别再纠结什么不确定性了,消费和经济的大形势已经很明确了。房地产的问题只能靠时间和转型升级去解决。我们要有足够的耐心,也要做好准备,迎接未来的挑战。