东莞松山湖人才公馆首批三限房申购指南

东莞松山湖科学城国际人才社区将首次开启三限房申购，截止日期为8月7日。项目主要面向高端人才，推出186套80㎡三房两卫全屋智能化精装住房，售价在3-4.8万元/平方米，承购人承担50%的产权，另50%由政府指定机构代持。

东莞松山湖国际人才社区即将开放线上申购，这次的申购截止日期是8月7日。项目位于松山湖中部新城路与玉兰路交汇处，是松山湖科学城发展集团旗下的首个三限房项目。项目占地约90亩，总建筑面积为27.2万平方米，主要面向高端人才。房屋面积在71至80平方米之间，户型有两房两厅一卫和三房两厅两卫，全屋智能化精装交付，预计交付时间为2026年7月21日。这次配售的房源位于9号楼，全部为约80平方米的三房两卫户型，共有186套，售价在每平方米3到4.8万元之间。承购人只需承担50%的产权，剩余50%由东莞松山湖科学城国际人才安居有限公司代持。

东莞松山湖这个三限房项目确实亮点不少，首先是地理位置优越，周边配套齐全，交通便利。项目既有商业街，又有良好的教育资源，特别是一些知名学校，如松山湖实验小学和东莞中学松山湖学校等，在东莞可是非常有名的。此外，全屋智能化精装交付，无疑会让住户的生活更加便捷和舒适。对高端人才来说，这样的住房条件确实非常吸引人。

不过也有一些问题需要注意。虽然房价在东莞属于中高水平，但考虑到这是三限房，承购人只需支付50%的产权，还是相对划算的。不过，申购条件也比较严格，特别是对申购人及其家庭的户籍、养老保险缴纳年限等有明确要求，这可能会限制一部分人的申请资格。

总体来看，这个项目无疑是东莞高端人才的福音，但有意申请的人一定要仔细核对自己的资格，确保符合申购条件。对未来考虑在东莞长期发展的高端人才来说，松山湖人才公馆确实是一个值得考虑的选择。