苦等9个月！深圳安居华越龙苑人才房成交13套，弃选率96.58%

苦等9个月！深圳安居华越龙苑人才房成交13套，弃选率96.58%

深圳安居华越龙苑人才房配售530套三房，3月7日发布配售通告，12月12日公证摇号选房，结果近日出炉。

从12月19日的官网选房数据结果，这批共计通知381户家庭来选房，最终选走了13套三房。

选房率来说：13/381约等于3.41%。

弃选率来说，100%-3.41%约等于96.58%。

安居华越龙苑人才房选房滑铁卢有几个原因：

1，虽然带深中学位加持，但深中现在遍地开花，一区一分校，而且深圳名校集团化办学越来越多，含金量与本部不能同日而语，名校已经不再吃香！

2，价格3.96万/平米的均价，周边商品房如和奕府卖的尾盘，万福花园新盘也就5万出头，价格偏高。华越龙苑89平三房，大概350万左右，可以在光明、宝安选择商品房，甚至福田核心区二室老房子。

3，对比共有产权房，共有产权房按商品房最终折后价格的5折出售，配套也相同，5年以后可以申请将所持共有产权住房产权份额转让。

华越龙苑人才房限售10年，到时候还得补税才能够交易，性价比差许多。

4，华越龙苑人才房位于龙华老城区，道路小农民房，出行堵车，交通不顺畅。

安居华越龙苑位于深圳市龙华区民治街道新牛社区龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧，项目建设用地面积29619m²，总建筑面积 211969.78m²，其中：住宅面积 133395m²，幼儿园面积 5100m²，商业面积 6000m²，公共配套用房3600m²（包括社区健康服务中心2000m²，社区管理用房300m²，熟食中心1000m²，物业服务用房300m²)，规定容积率5.0。项目土地使用年限为 70 年（2020 年 04 月 20 日至 2090 年 04 月 19 日止）。