[摘要] 2010年4月，新“国十条”由国务院直接发布，级别高、力度大、措施严，政策密集程度和严厉程度空前。时至今日，新政出台业已月余，各地方细则纷纷出台响应。在此背景下，中指研究院带来最新的研究成果——《中国房地产新政30天研究报告变化•影响•应对》，与业内嘉宾共同探讨新政市场效应和企业理性成长之路。
富恒胡冰：楼市无投资房价会很健康
富恒地产副总经理胡冰
面对新政对楼市的影响，富恒地产副总经理胡冰认为新一轮房地产调控政策，影响比较大的还是一线城市，二、三线城市影响相对来说较小，特别是小县城的房价几乎不受这次新政调控的影响。例如长沙市下属的长沙县，房价基数比较低，像普通的住房价格在3500元左右，而且近四年房价上涨非常平稳，涨幅也不是很大，四年上涨约10%左右，他们对此轮调控也几乎没感觉。
相对来说，像长沙县这样的县级城市，主要还是以刚性需求为主，房地产投资占很少部分，房价发展比较健康。其实，如果整个房地产行业没有投机的话，都会有一个很健康的发展态势。
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