[摘要] 走进一些紧邻繁华路段的居民楼，总能看见不少房门外贴着各式各样的商业标牌，从最早的广告公司到如今的酒吧……民房改商用，有人说不合规定需取缔，也有人说现在已形成气候，谁也没办法处理……
记者走访
营业人员：节省成本方便营销
记者走访发现，这些在居民楼搞经营的人，多数并非房主本人。开着一家“私密酒吧”的陈琦说，一来她这家酒吧就是要追求私密性，开在居民楼相对能安静一些；二来也是因为同地段商铺房租太贵。
陈琦说，她这家酒吧两室两厅约100平方米，每月租金3000元，而同地段写字楼或是同样大小的铺面，每月租金要高出两倍。临夏路社区一位工作人员告诉记者：“有很多小企业，都是嫌写字楼成本高，为降低水电费和物业费，才选择在居民楼办公。”
而经营着一家幼儿艺术培训机构的马老师说，他在居民楼里办班，是为了方便招揽生意，同时也方便学生培训、家长接送。如今这家培训班已经和社区洗衣店、美发店一样，成了一个小区里相对固定的“常住户”。
周边住户：已经干扰到正常生活
11月2日晚上，记者和几个朋友来到位于皋兰路小张开的那家咖啡馆，楼道里一张字条引起记者关注—“这是居民楼，请保持安静！谢谢！”小张说，这是隔壁邻居给他的“警示”，为了不影响邻居休息，如今他坚持晚上11点半前就歇业。
在张掖路一栋常被用来出租的居民楼，业主薛女士向记者倒出了她心中的“苦水”，“邻居是一家私人酒吧，每天晚上音乐吵得不行，半夜里还时不时有喝醉酒的乱敲门。我们也找过几次物业，可物业因为没有取缔权，也只是提醒他们注意，也就没了下文。”
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