[摘要] 如果说2007年是楼市夏天，那么称2008为楼市冬天则一点不为过。2007年的楼市是亢奋的楼市，而2008年则是回归的楼市，一个是回归价值，一个是交易量回落。出现这种情况，主要是由于市场经济的作用，与金融环境、供求关系等密切相关。
还要强调的一点是，现在谈的都是金融危机，没有环境的危机。环境危机对我们来说，也非常严重。如果美国人透支了，是资本的透支，中国的透支则是资源和环境的透支。人家是资本有泡沫，我们是资源和环境有泡沫。国家现在非常重视节能建筑，如果通过调控，把产品做好又更加绿化，既拉动了内需，又促进了销售。从长远来说，对可持续发展作出贡献。现在要努力提高性价比，方向就是发展绿色建筑。
东莞搜房专访易宪容：楼市发生根本转变 发展商重新定位方可走出困境
反周期购房 用信心“温暖”楼市
曾有业内人士发表倡议：“现在买房，就是爱国！”，对此，顾云昌认为买“爱国房”的说法过了点。对于当前中国的楼市来说，信心很重要。中国银行20亿人民币的个人贷款说明资金的流动性还是充裕的。“尽管现在的市场遇到了冷热的变化，中国的楼市碰到了波动起伏，我们要经得住考验。”顾云昌认为，国家的宏观调控是反周期的，热调冷，冷调热。比如买地皮，人家买的时候，你不要买，人家不要的时候，你就抢。同样，对于买房，别人不买房，就是你买房的时候。有人说现在的房价离底不远，也有人说离底很远了，总之，反周期是不错的，所以大家一起努力，用信心“温暖”中国的楼市，稳定中国的楼市。
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