[摘要] 对于开发商来说，利好也较多，多次降息是2008年银行送给开发商和购房者的一个大礼，不但减轻了开发商融资成本，也降低了购房者置业成本，一定程度上给可能大规模出现的断供设置了一个缓冲区。
发展商须重新定位 方可走出困境
去年下半年以后出台的一系列政策，关键就是让楼市由以投资为主导的市场变成以消费为主导的市场。政策变了，市场所面临的客户，所面临的购买对象，也发生了根本性的变化。
现在的市场形势下，买房就是自住，投资的早就退出了。如果说我们的市场不能够适应政策调整的以消费为主导的市场，房地产业想把房子变成现金，可能性就比较小。对发展商来说，要看到现在楼市的客服对象在哪，购买对象在哪，然后重新定位产品与企业利润，才能找到一条企业走出困境之路。
现在很多人在谈消费信心下降的问题。想想看，世界各行各业，各个国家都在调整，他们的经济都在变化，凭什么我们不变化。消费信心下降，经济调整是必然。经济总有周期性，永远往上升是不可能的。信心下降，没有什么大惊小怪的，重要的是，在经济调整期我们要找到应对的方式。就东莞而言，现在就处于调整期。
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