[摘要] 对于开发商来说，利好也较多，多次降息是2008年银行送给开发商和购房者的一个大礼，不但减轻了开发商融资成本，也降低了购房者置业成本，一定程度上给可能大规模出现的断供设置了一个缓冲区。
前言：
由搜房网与东莞日报联合主办的2008东莞城市标志楼盘评选暨东莞地产年度风云榜，于12月19日在全城瞩目下隆重揭晓。本次颁奖盛典还邀请到业内三位重量级嘉宾在现场开坛论道，为参加盛典的业内外人士阐述楼市现状。笔者对与会嘉宾之一的中国社会科学院金融研究所研究员易宪容先生进行了采访。
“如果说股市不能够在一定时间内繁荣，我们的房地产市场要走出来，我认为是不那么容易的。”
——中国社会科学院金融研究所研究员易宪容
2008年，美国金融危机给世界经济带来严重冲击，我国也不能置身事外。目前，金融危机对实体经济影响远未结束，而且有愈演愈烈的趋势。我们注意到，为了应对金融危机的冲击，除了降价促销之外，很多开发商选择放缓开发进程来避险，楼市隐性停工现象越来越普遍。但是，对于开发商来说，利好也较多，多次降息是2008年银行送给开发商和购房者的一个大礼，不但减轻了开发商融资成本，也降低了购房者置业成本，一定程度上给可能大规模出现的断供设置了一个缓冲区。为什么2008年的中国的房地产市场会出现这么重大的调整呢，听听易宪容怎么说。
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