后市展望：
近期楼市前景堪忧，3月商住用地供应大幅放量能否被吸纳仍存变数。
进入3月份，东莞土地交易市场再掀高潮，特别是商住用地的供应将大幅放量，总共有10宗商住用地、2宗商业金融，合计土地面积为51.6万平方米，计容积率总建筑面积为116.9万平方米；其中特别有几宗受到市场重点关注，如寮步镇横坑村地块、长安镇新安社区地块、长安镇长青路地块、沙田镇西大坦村捆绑地块，除此之外大岭山、黄江、东坑、中堂亦有商住用地起拍；但是由于近期从中央到地方政府，一系列房产政策的陆续实施，严重打压了楼市的投机炒作之风，就连普通居民的自住置业需求都受到不少的冲击，从而加剧观望气氛延后契机入市，东莞楼市的容量也急剧下滑，所以在这个楼市前景堪忧的大环境之下，如此大规模的商住用地供应，各大开发商是否会如数收入囊中，仍存较大的变数。
3月挂牌交易的商住、商业用地一览：
新增供应状况
新增供应剧减，2月全市新增商品房供应仅6.16万㎡，环比下降91.80%。
2010年2月份东莞新增商品房供应总体情况：
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