据东莞中原地产研究中心监测数据显示，2010年2月全市仅有7个楼盘项目有新增供应（如下图），总供应面积为6.16万㎡，环比、同比分别下降为91.80%和82.07%，创2008以来商品房月度新增供应新低.这其中有以下几个方面的原因：一方面由于传统春节楼市淡季，开发商忙于年终扫尾工作推货量很少；其次是各种针对房地产市场政策的出台，较多开发商暂处于观望状态推货较谨慎；再者是春节前推货较多市场更多的是消化存量。但是随着春节结束后外来回乡人员的返回，市场恢复正常运转，预计新增供应也会相应的回升。
2月份新增供应中住宅供应面积为4.45万㎡，供应套数为540套。新增供应量共5个项目：虎门国际公馆、金椅豪园三期、景湖时代城、聚龙·彩虹湾、西城楼·华府；别墅的供应仅一个项目：金椅豪园三期，供应套数仅有1套；非住宅除车位以外，写字楼和商铺的供应较少。
附图：2010年2月份新增供应项目分布图：
附表：2010年2月份全市商品房新增供应项目一览：
城镇区商品房供应六、四分，城区供应增幅较大。
据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，从供应区域看，2010年2月商品房新增供应面积城区较多，占总体量的62.08%，环比大幅上升；镇区的新增供应面积为2.34万㎡，环比减少了18.71%，按面积计算占全市的供应比例为37.92%，其中贡献的项目有：虎门国际公馆、金椅豪园三期、聚龙·彩虹湾、新世纪·领居。
城区的新增供应面积为3.82万㎡，占全市供应的62.08%，城区的供应所占比重环比有所上升，主要的供应项目有：景湖时代城、西城楼·华府、西城楼大街。
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