[摘要] 11月楼市成交量维持火热行情：11月商品住宅成交套数为5200套，环比增加4.06%；商品住宅成交面积为52.98万平方米，环比减少1.58%。二次调控政策及加息对东莞市场的影响有限，本月市场成交量继续保持前两个月成交火热的态势。
推出土地楼面均价：从推出土地楼面均价来看，商住用地为929.24元/平方米，工业用地为224.11元/平方米。
表1：2010年11月土地市场供应情况
2.2、土地成交情况
土地成交面积环比减少：11月份全市共成交土地9宗，其中4总为商品住宅用地，2宗为商业/办公用地，3宗为工业用地，无公建及市政用地成交。土地成交总面积为27.07万平方米，环比减少47.02%。成交土地楼面均价为1436.65元/平方米，平均溢价率为6.26%，土地出让金总额为5.92亿元。
表2：2010年11月土地成交表
图九：2010年东莞土地成交情况（含工业用地）
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