[摘要] 11月第一周（2011年10月31日至2011年11月06日），东莞住宅签约751套，环比下降7.85%；签约面积约73551.26㎡，环比下降9.22%；全市成交金额6.0亿元，环比下降5.71%；住宅均价8116.56元/㎡，环比略涨3.87%，成交均价继续在8240元/㎡的房价调控“警戒线”以内。
价格：均价7300元/平方米
物业地址：东莞万江都市滨水居住区，鸿福路西侧、滨江体育公园旁
动态：金地外滩8号已开盘。本次加推组团户型为90-130平三四房共计153套，总价60-70万。
金地外滩8号位于东莞最适宜人居的都市滨水生活区，雄踞城市中央，尊享鸿福路商圈城市配套，私享9公里滨江生态绿色走廊与1.9公里私家滨江栈道，集约都市品质生活精髓与一线江景自然资源。项目交通便利，四环路、东江大道、鸿福路、港口大道纵横交错，四通八达。5内开车抵达南城CBD中心和华南MALL商圈，30内可抵达东莞8大镇区中心，半珠三角便利生活区轻松实现。金地外滩8号建筑外立面采用现代ART deco风格，外立面富于变化且极具品味。金地外滩8号总占地面积4万余平方米，总建筑面积约12万平米，主力户型为90-120平方米的三房，130-190平方米的四房单位，多为目前东莞消费者的主力需求户型。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：东莞寮步新城中心香市路
动态：星城国际花园二期星城香洲热销『御境』大宅组团360°全园景3-5房。
星城国际花园二期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本售罄，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。可远眺周围的群山叠水，同时利用本身留出大量的空间来做园林绿化工程。规划的总体布局是“三大庭院加一个中心园林水景广场”。一期和二、三期之间设有圆弧形的自由开放休闲广场，为居住者提供一个对外交流和活动的空间，也创造更开阔的景观视野，共享极佳的景观资源。 星城国际花园二期位于东莞最中心，交通最为方便的寮步，周边交通路网可称得上东莞最为完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，东部快速干线起点就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路将各镇区都纳入半生活圈范围之内。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，到松山湖只需8的，到东城15也可到达。
价格：待定
物业地址：东莞凤岗沿河西路（沃尔玛向东约300米）
动态：麒麟湾正在建设中，建设局已备案一房一价信息，主力户型为82—89㎡的2+N户型，预计不久将上市，敬请期待。
麒麟湾,揽城心、邻碧水、远观山。常年供港，四季如碧的 “东深供水渠”蜿蜒18湾，经凤岗中心繁华之处，民间因凤岗称为麒麟镇，雅称此段经停凤岗中心城区的水系湾区为“麒麟湾”。项目因座落于此湾处，而得以与湾同名。麒麟湾是凤岗的拥有中心资源与湾区美景的双享物业，拥有凤岗最中心的城市资源配套，揽尽购物、美食、文化、娱乐等城市中心一站式生活资源。麒麟湾离凤岗最繁华之处沃尔玛购物广场仅约300米，却是鸟语花香、超然城外，犹如桃源之地。麒麟湾本期产品为纯粹的82—89㎡的2+N户型，创新设计，超高赠送，令您轻松实现置业理想。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
