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东莞楼市或入“冬歇”期 成交量连续缩水

——上周(2011.10.31-11.6)东莞楼市住宅成交751套 环比下跌7.85%

房天下  作者:周琼  2011-11-07 07:39

[摘要] 11月第一周(2011年10月31日至2011年11月06日),东莞住宅签约751套,环比下降7.85%;签约面积约73551.26㎡,环比下降9.22%;全市成交金额6.0亿元,环比下降5.71%;住宅均价8116.56元/㎡,环比略涨3.87%,成交均价继续在8240元/㎡的房价调控“警戒线”以内。

 

新世纪颐龙湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价6500元/平方米

物业地址:东莞高埗新中心区新区大道冼沙村

动态:新世纪颐龙湾72-195平N+1、N+2两房到五房在售,均价在6000-8000元/平。

新世纪颐龙湾为东莞高豪花园建造有限公司在高埗开发的地产项目,项目位于高埗冼沙村,项目总占地面积为66.2万平米,总建筑面积超过120万平米,分五期开发,为城市中心区罕有超级大盘。在园林景观设计中引入原生态东江水作为园林水源,同时充分利用地形起伏,张弛有道的景观营造创造出舒适宜人的环境。水系环绕的滨河景观,强化滨河绿化渗透,提供亲水休憩空间;建筑立面运用大量品质感强的文化石,在营造层次感和立体感的基础上,又为这里的每位主人增添了一份雍容华贵的气质。产品方面,环绕水脉形成组团性的别墅洋房布局。项目一期总建筑面积约31.6万平米,由别墅和普通洋房组成;现开发别墅区采用特有人车分流设计,充分体现人性化;在地下室设置多个下沉式庭院,加强地下车库采光与通风,打造阳光生态车库;下沉式庭院、前厅后院以及露台花园一起形成立体景观,与小区整体园林相映成趣;11米超大面宽、6.8米入户玄关及挑高客厅彰显阔度感受等等。

万科大栖地(详情论坛户型价格动态团购)

价格:待定

物业地址:东莞常平桥沥管理区(常虎高速常平出口)

动态:万科城大栖地88-133㎡全南向三房,无敌景观,国际6A非毛坯,10月15日启动算价!万科洋房非毛坯5600起,详询0769-83336666。

万科大栖地地处常平、黄江双城中心,优享双城体量的商业配备,2公里范围内沃尔玛、天虹、嘉荣、五星级酒店等双中心配套一应俱全,出则繁华,入则繁花。首推产品为88㎡3房、133㎡3房、147㎡4房、171㎡4房。万科城1000亩的大社区,整体容积率仅为0.67,六期别墅容积率为0.535,空气一级清洁,空中悬浮微粒仅为镇区平均水平的20%。首创常平高端DS安全服务模式,一年365天,24固定门岗、不间断社区巡逻,独创警犬巡逻,便衣安全员巡逻模式,配合红外线监控等一系列先进智能化设备,真正做到物防、技防与人防相结合的三重安防。

万科金域华府二期(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价12000元/平方米

优惠折扣:诚意登记优惠2万

物业地址:东莞南城宏图路沃尔玛南侧

动态:万科金域华府二期正南正北全新楼栋,74—150㎡非毛坯2-4房即将发售,诚意登记优惠2万火爆进行中!

万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧,处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心,是目前东莞中心区规模的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站,西接环城路及广深高速,交通便利;坐拥数百亿市政生活配套,以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺,以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达,其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科金域华府二期由20栋18~32层的纯板式高层住宅组成,辅以沿街独立商铺和国际双语幼儿园。项目建筑立面为现代风格,时尚又典雅,遵循高层低密度及“景观渗透化”的原则,采用适度联排半围合的建筑排布,形成化的院落空间。

虎门国际公馆(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价7800元/平方米

物业地址:东莞虎门白沙(虎门镇标往厚街方向300米)

动态:虎门国际公馆在售2-4栋70-100平三房至四房洋房产品,均价7800元/平米。

虎门国际公馆,是由黄河集团开发的项目,占地面积350000平方米。项目拥有虎门私家群山,私家内湖,亿元园林,山水公馆,五星级私家酒店,的山水排场,唯有虎门国际公馆,敢定义的国际公馆豪门生活。虎门国际公馆,与生俱来的视界高度,山水连城万众景仰,纵揽12000亩三座私家原山,壮阔恢宏,私藏10000平米私家大湖,全城瞩目,他人不曾奢想的礼遇,已然成为寻常生活。2009,虎门国际公馆的世界,走向山水豪宅至高点,仅为大成者成就领袖生活。

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