[摘要] 近期一线城市部分楼盘价格大跳水，市场弥漫一股降价风潮，加上温总理强调"房价必须降"，房地产调控政策决不可有丝毫动摇，中山市限价政策的出台，加重了购房者对房地产市场下行的预期，市场观望氛围愈加浓厚，纵然上周成交量略有回升，但是市场成交均价却再度回落。
近期一线城市部分楼盘价格大跳水，市场弥漫一股降价风潮，加上温总理强调"房价必须降"，房地产调控政策决不可有丝毫动摇，中山市限价政策的出台，加重了购房者对房地产市场下行的预期，市场观望氛围愈加浓厚，纵然上周成交量略有回升，但是市场成交均价却再度回落。
然而，东莞市场也难遭噩耗，尽管成交量连续三周下降首度有所回升，但市场颓势依然。据房天下数据监控中心数据显示，上周（11月07日-11月13日）,东莞全市一手住宅签约数量为821套，环比前一周上升9.32%。一手住宅签约均价约7986.10元/平方米，环比前一周，均价略有下跌，虽仍然处于“警戒线”以下，但是再次出现7字头。
上周住宅成交821套 均价7986.10元/平方米
自前两周东莞楼市住宅成交量连续下滑后，东莞楼市一手住宅成交量本周略有回升。在楼市观望氛围愈加浓烈的情况下，东莞楼市也不能独善其身。
据房天下数据监测显示，11月07日-11月13日，东莞商品房共成交备案861套，住宅成交821套，非住宅成交40套。其中，住宅成交环比上升9.32%，日均成交为117套。除此之外，上周住宅成交面积为77283.39平方米，环比上升5.09%。其中，住宅均价7986.10 元/㎡。
数据显示，上周(1107-1113)共有29个区域住宅签约成交821套，其中四大城区共成交155套，约占全市住宅成交的19%。松山湖以签约成交193套位居全市榜首；风岗镇签约成交128套，全市排名第二；大朗镇签约成交84套，全市排名第三。价格方面，塘厦镇以13021.86元/平方米继续居全市首位；虎门镇以11784.43元/平方米排名第二；莞城区以10399.93 元/㎡排名第三。
11月5日，东莞楼市迎来了2011年一场轰动全城的盛事！当天，随着香树丽舍1号现场摇号盛况空前，五折房源寻主成功，在无数的关注目光和热烈讨论中，东莞“房天下狂”项目完美落幕，成功点燃全城关注热情，引爆东莞楼市，为2011年东莞楼市添上了精彩的一笔。详情点击进入>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
