[摘要] 继8月土地市场多宗土地高溢价成交的火爆热潮过后，9月的土地市场热度逐渐减退下来。9月共推出的6块土地当中，仅编号为2012WG040的虎门金洲地块以80.52%的高溢价拍出。编号为2012WG037的东城樟村地块和编号2012WG043的东坑丁屋地块均以低价卖出。
继8月土地市场多宗土地高溢价成交的火爆热潮过后，9月的土地市场热度逐渐减退下来。9月共推出的6块土地当中，仅编号为2012WG040的虎门金洲地块以80.52%的高溢价拍出。编号为2012WG037的东城樟村地块和编号2012WG043的东坑丁屋地块均以低价卖出。
而另3宗寮步坑口商服用地、商住地块和麻涌麻三村商服用地均难逃流拍厄运。业内人士分析称，东莞土地市场在经历了8月的火热后，进入9月热度有所减退，开发商对镇区地块抱更谨慎的态度。
>>>专题：东莞10月土地拍卖预告与9月土地拍卖汇总
多宗土地遭遇流拍 土地热潮持续减退
据东莞搜房网数据监控中心统计，2012年9月东莞市总体供应土地面积约16.56万平方米，成交面积约5.35万平方米，成交金额约21688万元，成交地面单价约1923元/平方米，同比下降明显。
搜房网数据监控中心数据显示，东莞市2012年9月份推出的6宗土地中，东城樟村、虎门金洲分别以溢价率5.08%和80.52%顺利嫁出，东坑丁屋地块则以底价962万元拍出。其余3宗土地遭遇流拍。
| 地块编号 | 地块位置 | 占地面积 （㎡） | 用途 | 容积率 | 起拍价 (万元) | 成交价 (万元) | 竞得企业 | 楼面地价 （元/㎡） | 溢价率 |
| 2012WG037 | 东城区樟村社区 | 41001 | 商服用地 | ≤1.6 | 3936 | 4136 | 东莞市东城区樟村股份经济联合社 | 630.47 | 5.08% |
| 2012WG038 | 寮步镇坑口村 | 9987 | 商服用地 | ≤3.77 | 5480 | 流拍 | —— | —— | —— |
| 2012WG040 | 虎门镇金洲村 | 9672 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0-4.0 | 9190 | 16590 | 东莞市连升置业有限公司 | 4288.15 | 80.52% |
| 2012WG041 | 寮步镇坑口、塘边村 | 60374 | 普通商品住房与商服用地 | ≤2.5 | 25420 | 流拍 | —— | —— | —— |
| 2012WG042 | 麻涌镇麻三村 | 10686 | 商服用地 | ≤3.0 | 5900 | 流拍 | —— | —— | —— |
| 2012WG043 | 东坑镇丁屋村 | 2827 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0-4.0 | 962 | 962 | 深圳市平深石油供应有限公司 | 850.73 | 0.00% |
9月东莞土地出让一览（数据来源：搜房网数据监控中心）
据搜房网数据监控中心不完全统计，10月东莞楼市共计有32个住宅或别墅开盘或加推新货，纯新开楼盘相比9月数量增加，增至10个，这些楼盘主要分布在镇区，城区只占两席；新项目依然以70-100平刚需户型为主。南城楼盘10月开盘加推量，共有7个楼盘预计将开盘或加推。点击详情>>>
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