[摘要] 近两周，万科中心、鼎峰源著、嘉华星际湾、卓越时代广场、碧桂园翡翠山等相继开盘，大部分当天解筹率普遍较高，多个在80%以上，楼市引发了一股开盘热销潮。除了鼎峰源著大部分进入签约外，预计其它项目成交成绩将很快能在网签中体现，楼市成交量攀升可期。
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积13.21万㎡，环比上升12.71%，同比上升1.07%；成交套数1185套，环比上升8.72%，同比下降5.65%；成交金额11.72亿元；成交均价为8872元/㎡，环比上升1.92%，同比上升2.24%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1185套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有78套，占比6.58%；成交价格在5000-6000元/㎡共有147套，占比12.41%；成交价格在6000-7000元/㎡共有161套，占比13.78%；成交价格在7000-8000元/㎡共有173套，占比14.60%；成交价格在8000-9000元/㎡共有187套，占比15.79%；成交价格在9000-10000元/㎡共有141套，占比11.90%；成交价格在10000元/㎡以上共298套，占比25.15%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1185套，成交面积13.21万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有9个，包括南城、凤岗、莞城等，成交套数在20-40套的有塘厦、石碣、虎门等10个镇区，成交套数在10套以下的有黄江、清溪、高埗等8个镇区。其中排在前列的镇街有南城215套、凤岗173套、桥头108套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有虎门、松山湖、长安等6个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有黄江、厚街、凤岗等9个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有樟木头、石龙、麻涌等11个镇区，成交均价在6000元/㎡以下是茶山、横沥、桥头等5个镇区。
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