[摘要] 2014，渐行渐远。作为深改元年，2014为房地产市场进入新常态开了一个不知怎么评价的头。总体平静的楼市调控政策让市场在过去一年中，经历了忽喜忽悲、似喜似悲的情绪轮转。无论赞美它，回忆它，亦或是唾弃它，2014真的就这么过去了。但总要留下一点痕迹，任性的或者仅仅是机械的，记录下咱们曾经的2014。
任女士，29岁，工作6年，已婚，在深圳从事房地产行业，对房产政策比较了解。由于是刚需一族，原计划今年入手一套90平米左右的三房作为自用，但 终因对明年的房价看跌，目前还未出手入市。
任女士称，原本我们计划是在2014年就要把房子买下来，毕竟是作为自用，所以越快越好，周末只要有空我和我老公都会去报名房天下组织的看房团去看一些新开的楼盘。由于手头的资金并不是太多，只够支付首付部分，所以我们夫妻两人对价格 的敏感，价格是我们当前买房需要考虑的主要因素。当手头的资金多一些的时候，可能会买一套大点的房子或者地理位置比较好的房子。
“虽然是自住房，但是等到经济条件改善以后会考虑出售或者置换更大的房子，所以在买房之前不仅会考虑房子的“现在”，还会考虑房子的未来“钱景”。目前考虑的房子要在交通便利的地方，如果是 沿线或者已经在规划建设中的 沿线 了，因为我是在南山上班，希望上班路上可以不要花费太多的时间，那样也不会太累；而且，如果房子周边有比较成熟的配套设施，如商场、医院和 等就更好了。”任女士对房天下说道。
任女士坦言，我本身从事的是房地产行业，所以对这个行业的了解比普通购房者来说还是比较有 的，我认为中国的房地产市场就是一个政策市场，在房价高企的时候， 是 不会放任不管的，他们会通过各种各样的政策来抑制房产价格，但是也不要期待房价降太多，只要是有降就是有赚，根据我自己的经验来判断，明年入手是比较合适的。
深圳作为一线城市，2014年的房市可以用一个“稳”字来总结，展望马上到来的2015年，因为有大量的新盘上市，结合对购房者的多重利好消息，2015年是入手心仪房产的 时机，千万不要错过！[详细]
购房者黄女士:深圳是大城市 房价利于区分 人才
2014年对房市来说是充满阴霾的一年，在这一片朦胧中，置业者们也同样踟蹰不前。
黄女士是深圳的一名退休教师，目前在一套旧居中与老伴儿颐养天年，但是手头的一些闲钱又让她不由得产生了购置不动产的想法。“人老了，股票这些吧玩不动，想添置一套二房用来出租，但是房产行情又叫人捉摸不透”，黄女士如是说。确实，经济上行压力巨大，种种政策的不断出台，都在左右着置业者的购房意愿。
黄女士在房天下看房团的陪伴下已经看过了碧桂园天麓山等楼盘，但是对于购房与否依然犹豫不决。国家是否会提高房产税收、深圳作为国内一线城市房价是否有下行空间都是令黄女士拿捏不定的主要原因。
“如果深圳房价下降得太厉害，周边人群不都会跑来深圳吗，国家也要考虑大城市人口爆炸的因素啊，房价也是用来区分 人才的一种途径。”黄女士这番话讲得朴素直白却不乏一定道理，人往高处走水往低处流，房价既困扰着人们，又激励着人们不断向前。
另外，黄女士还认为，明年深圳房价应该不会涨得太凶。2014年 后一天，黄女士还是会边看房边斟酌，除非看中了十分心怡的楼盘，否则不会轻易出手。[详细]
春节前东莞楼市将迎推货高峰 或掀新一轮购房潮
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