[摘要] 2014，渐行渐远。作为深改元年，2014为房地产市场进入新常态开了一个不知怎么评价的头。总体平静的楼市调控政策让市场在过去一年中，经历了忽喜忽悲、似喜似悲的情绪轮转。无论赞美它，回忆它，亦或是唾弃它，2014真的就这么过去了。但总要留下一点痕迹，任性的或者仅仅是机械的，记录下咱们曾经的2014。
天津购房者徐小姐：年末抄底好时机 价格合适就出手
在天津工作的徐小姐计划明年就和男朋友步入婚姻殿堂，买婚房自然成了头等大事。“我们本来打算结婚后再慢慢选的，但现在市场情况太难说了。趁着现在好多开发商都促销，价钱合适就赶快买了。”徐小姐看来，年末的优惠力度比平时大，“抄底”的心态让他们决定尽早出手。
至于对婚房的要求，徐小姐认为可以先买一套小户型过度，等到今后条件改善再换购大的房子。“毕竟我们刚参加工作不久，首付还是得靠双方家里的资助，以后每个月还得还月供。等以后经济条件允许了，肯定是要再换更大面积的房子的。”徐小姐告诉记者，其实她之前看中了一套三居室的房子，但由于价格太贵所以放弃了。“我们现在看中了一套位于东丽区的两居室，面积在八十多平方米，价格大概九十万元出头。”提到自己看中的房子，徐小姐显得很高兴，“不能再远了，我们都是上班族，还是要考虑地段、交通方不方便。”
被问到“觉得明年房价会不会涨”时，徐小姐显得有点茫然：“这个我就真不知道了，有说涨有说跌的，其实咱们老百姓真的没感觉到今年政策对房价有什么影响。”徐小姐表示，就是因为今年楼市出台了很多调控政策，他们才一直采取观望态度，但这一年看来具体房价没有发生太大波动，他们决定还是趁着年底优惠多赶快出手。
“其实我觉得明年市场也不会有太大变化。”徐小姐对2015年楼市的态度还是比较保守的，“虽然盼望房价能降但感觉希望不大，反正都是要买房的价格合适就出手吧，不想再等了。”作为购房者，徐小姐认为价格合适就要尽早出手，再观望下去也不一定能得到更大的优惠。[详细]
购房者杨先生：楼市政策将更倾向于老百姓
目前活跃在天津房地产市场上的购房人群基本都是刚性需求者，其中价格低、小户型、位置佳的楼盘受到了很多置业者的欢迎。房天下网友杨先生在接受采访时表示，自年初决定购房以来，他已了解并且亲自走访了数十个项目， 终决定置业西青区。据了解，杨先生是一名建筑工程师，打算于明年与女友结婚。环城的房价比较适合他们现在的薪资水平，而且挨着南开区，配套较为完善。杨先生表示：“买房的目的就是自住，面积在70~90平之间，希望均价在1万左右，毕竟现在两个人都有公积金，将来还贷的压力也不是很大。”
对于2014年楼市的变化，杨先生表示“长期来看，城镇化、京津冀、央行降息，包括自贸区等，都是对房地产市场会有利好的，所以我认为，买早比买晚好，房价总归是上涨的。”
问及准备什么时候出手？会不会担心房价明年涨上去？杨先生对记者表示，他已经选中了比较心仪的楼盘，再咨询一下公积金贷款的相关政策就打算下定了。杨先生认为房地产目前来讲还是 的 方式，作为购房者虽然对市场不能很好地判断市场走势，但是周边朋友中，与杨先生一样对于房地产市场持乐观态度的较多。并且杨先生认为将来的政策将会更倾向于有真正购房需求的老百姓。[详细]
春节前东莞楼市将迎推货高峰 或掀新一轮购房潮
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