[摘要] 2014年商品房销售、投资增速、新开工面积等有关数据一改往年节节攀升态势，开始掉头向下。市场普遍悲观，被认为房地产市场的黄金时代已结束。2015年，房地产走向将如何演变？地产大佬们各持己见，观点也是各有千秋。谁将成为2015楼市的“预言帝”呢？
中立持平派
·张玉良绿地集团董事长
2015年我国房地产市场仍然会稳健发展。
值得关注的是，2014年以来，企业外部发展环境不断深化调整，中国经济“新常态”特征日趋明显。房地产行业在去年高位高速增长的基础上，出现了深度调整和分化，并逐渐从结构性分化转变为全局性下滑，一批企业经营困难加大，房地产行业“洗牌”在所难免。行业正从“规模”向“利润”换挡，房企竞争力从重“产品力”向“产品力+服务”过渡，以移动互联网为代表的新技术、新渠道、新模式改变了商业形态和市场预期，这些都要求企业要进一步创新商业模式、优化业务结构、升级产品服务，更多依靠内生型的价值增值来实现增长和盈利，系统提升运营管理水平是房地产业的根本出路。
·王健林万达集团董事长
不要再对房地产行业再次高潮抱有任何幻想，除了北上广深等局部地区，行业整体已经呈现过剩局面。
中国房地产不会崩盘，城镇化发展是大利好因素。中国有强有力的政府，也会适度调控。再加上一个大利好——中国城镇化率还比较低，约为52%，剔除农民工等并未享受到城镇化人群，估计真实的城镇化率在40%左右，所以我们还有一段时间的转型期。
·夏海钧恒大地产总裁
房地产业已经从高峰逐渐进入下行趋势，2015年房价将维持在平稳的状态，但销量会有上升，房企去库存、增加销量会成为2015年的一个主旋律。
房地产行业集中度会进一步提高，2015年甚至到明年，很多中小房企会面将临更加困难的境地。对于现在房地产行业低谷来说，会成为大发展商的并购机会。也就是说房企两极分化会进一步加剧。这将是风险与机遇并存的一年，想要“脱颖而出”，就得看你是否抓得住机遇了。
2015年房地产企业在金融创新方面会走得更快更远，房地产企业可能会更加多元化。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
