[摘要] 春节来临，东莞住宅新增量大幅放缓。据东莞中原研究部数据监测显示，2015年2月，东莞住宅新增36万平，与上个月的百万平供应量相比，大幅下滑65%，随着春节假期的来临，楼市进入传统淡季，市场供需开始大幅放缓。
据东莞中原研究部数据监测显示，继上月东莞普通住宅跌至“7”字头后，本月东莞普通住宅网签均价重回“8字头，本月东莞住宅网签均价为8319元/㎡。
6. 库存：东莞住宅存量突破600万平，再创历史高位。
据东莞中原研究部数据监测显示，从去年年末开始，东莞住宅新增量屡次创下历史同期高位，上个月住宅新增量更超过100万平，在住宅新增持续放量下，东莞住宅可售存量快速走高，本月虽然东莞住宅供需在春节假期下双双大幅放缓，但本月东莞住宅新增量仍有36万平，仍创08年以来高位，继去年东莞住宅存量突破500万平大关后，本月东莞住宅可售存量一举突破600万平大关，再次创下历史高位。以过去12个月的月均消化速度来看，目前东莞存量消化周期则达12个月。
上周莞住宅成交暴涨 2月土地供需节日性回落
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