[摘要] 新政一出，东莞市民微信朋友圈评论无数，大多是对政策出台之“猛”的惊叹，以及对未来房价即将上涨的“担忧”，当然，也不乏正准备挂售二手房的市民们喜悦的心声。
乐观族
程子：当然是好事买房要抓紧入市
“在新政出台之前我已经买了二套，一次性付款的。”程子似乎没有太多的情绪起伏，“不过这是好事来的，会有更多人可以实现买房梦，定居东莞。”
程子表示，由于自己跟家人在东莞多年，早就贷款购买了首套，去年又一次性付款购买了二套房改善居住条件。而在新政出台前，自己也察觉到已经有了种种迹象会有贷款方面的利好释放，“前几天就有各种传闻了，凡是辟谣的基本都是真的了，当时也觉得遗憾过，不过买都买了也没有什么的了。现在我更关心的是，如果我买三套，会不会算二套？因为我这一套是全款买的。如果算的话，对我来说也是一大利好，虽然我并没有规划近期买房。”
按东莞原来的政策，二套房是需要首付6成，对很多改善性置业者来说，压力还是很大的。“我身边有为数不少的朋友，都是一家三口挤在小两居，有改善置业的需求，但是对首付6成又感觉颇有压力。现在政策出来的话我觉得应该会有不少考虑近期入市的。”
对于置业时机，程子也有自己的看法：“当然得快，利好大家都看得到，已经有开发商赤裸裸说要涨价了，不管是营销手段还是怎样，我觉得涨价的几率是很高的。出手要快！”
阿刚：降低置业门槛 必须点赞
对于新政的出台，已经还清首套房贷考虑换房的阿刚表现出了兴奋的神色，“必须点赞，大大降低了置业门槛啊。”
阿刚一家考虑换套大户型已经有两年时间了。“前前后后看了很多房子，新房二手房都考虑过，但是有时候因为房源不太满意，有时候因为首付压力，一直没有出手，这次就不会有太多犹豫了。”
在接受访问时，阿刚算了一笔账：“如果我要买一套200万的房子，以前是需要首付6成，也就是我需要一次性拿出120万，不是说拿不出来，而是觉得这么多的资金我拿去做生意似乎更大一些，现在的房子也还能住。但是现在不同了，就算我不用公积金贷款，我也只需要拿出80万，剩下的40万我可以拿去做生意，这是我想要的。”
对于未来东莞房价的走势，阿刚意味深长地笑了一下：“我觉得会涨。政府肯定不希望房价下跌，而这次政策出来肯定会有很多像我这样的买房人出手买房，房价应该会有上涨。当然我买了房也希望房价会涨的，只是不要涨太猛，这样不健康。”
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