[摘要] 虽然五一小长假已过，但东莞的供应市场并未降温，5月第二周东莞楼市成交量依然在高位上运行。瑞峰置业市场研究部数据显示，上周东莞楼市共有2126套住宅成交，面积约23.8万平方米，环比略有下滑，同比却上升133%。
5月东莞楼市供需两旺 楼盘大打"明星牌"吸客
虽然五一小长假已过，但东莞的供应市场并未降温，5月第二周东莞楼市成交量依然在高位上运行。瑞峰置业市场研究部数据显示，上周东莞楼市共有2126套住宅成交，面积约23.8万平方米，环比略有下滑，同比却上升133%。
供应：近十项目有新增供应
数据显示，上周东莞全市共有10个项目有商品房新增供应，合计住宅供应1755套，面积约14.88万平方米；非住宅供应778套，面积约1.38万平方米，主要是东江豪门的车库以及风度盛荟的商铺产品新增。
业内人士表示，上周供应市场虽然不能和五一前井喷相比，但依然处在高位。经济型小别墅和商务公寓的供应有所提高，其中别墅供应有3个项目，分别是南部湾万科城130套163平方米的联排别墅、金地艺境花园12套180～182平方米产品和金地城南艺境22套168～263平方米产品加推；有商务公寓加推的是黄江风度盛荟438套26～59平方米的产品以及星城翠珑湾336套77～82平方米的产品；而有洋房加推的项目有5个项目，分别是风度盛荟、大运城邦、星城翠珑湾、汇龙湾和蜜糖项目。
从预售证来看，在经历前几周的高频推货节奏后，项目或将进入下一轮的蓄客阶段，新拿预售证项目有所减少，上周仅有富盈WO城洋房以及凤岗的蓝山锦湾二期别墅产品上市。
成交：需求保持火热态势
上周日正好赶上母亲节，东莞众多楼盘纷纷打起“亲情牌”，推出各种母亲节暖场活动，比如富通自在城“婚庆大讲堂”、免费婚纱照写真、康乃馨、DIY蛋糕送母亲、御湖半山鲜果刨冰、金地·仟百汇著名老中医坐诊等。
瑞峰置业市场研究部数据显示，上周东莞楼市共有2126套住宅成交，面积约23.8万平方米，环比略有下滑，但同比却上涨133%。全市洋房签约面积约20.7万平方米，环比前周减少约1.6万平方米；上周洋房签约均价8444元/平方米，环比前周幅下降9.3%。
“上周签约面积出现小幅回落，但依然处于近两年来高位。”合富辉煌市场研究部工作人员称，上周市场指标上虽然表现出稍微下滑的态势，但供需依然保持火热，房地产“春之歌”将继续被唱响。
东莞楼市5月14日成交267套 住宅均价10322元/㎡
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