[摘要] 随着5月的即将结束，清和初夏已然到来。在5月里，央行降息、东莞执行贷款新政、万科万达融创绿城等知名房企一系列大刀阔斧的动作，无不牵动着每个人的神经。
5月14日，东实集团与万科集团在东莞迎宾馆正式签订了《战略合作框架协议》，双方正式建立起全面战略合作关系。时间仅仅过了四天，5月18日，东实集团随后又与碧桂园签署了《战略合作框架协议》。
在东莞，用地紧缺已经是一个众所 的事实，全市的土地开发平均密度已经高达43%，有些镇街土地开发密度已 过了50%。万科集团与碧桂园选择与掌握东莞巨量土地资源的“大地主”东实集团合作无疑是强强联合，达到双赢的局面。
瞬间七：“万万”合作将超千亿级 万达甘愿当“小弟”（5月14日）
在5月14日的签约仪式上，万科与万达均表示，此次双方签署的是框架协议，未来具体的合作安排会根据项目情况来确定。“万达聚焦商业，把住宅交给万科；万科聚焦三好住宅和城市配套服务，谨慎对待商业地产。”这样一种合作态势，引人关注。
未来，双方的合作主要通过联合拿地、合作开发的形式进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补；此外，双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。
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