[摘要] 随着5月的即将结束，清和初夏已然到来。在5月里，央行降息、东莞执行贷款新政、万科万达融创绿城等知名房企一系列大刀阔斧的动作，无不牵动着每个人的神经。
瞬间十：东莞住宅成交连续3周超23万㎡ 均价再度破万（5月20日）
火热的楼市成交脚步根本停不下来，上周东莞全市共有1873套住宅签约，面积约23.35万㎡，基本和上周持平，同比却上涨近2倍。从数据上来看，住宅成交套数下滑趋势明显，但成交量仅仅是微跌2%，已经连续3周在23万㎡上高位上运行。
央行本月11日宣布降息，利率回到5年前。但记者本周了解到，目前在东莞贷款买房，首套房的贷款利率低还可以打个9.2折。不过，并不是所有的贷款者都能理直气壮地向银行提出利率优惠的申请。多数银行以此为砝码设定了严格的优质客户审定标准。要拿到优惠折扣前，除了问问自己工作收入是否稳定，是否给银行做了“贡献”，还要衡量一下能等多长时间。
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