[摘要] 上周，是“红五月”的后一周，楼市的火爆程度丝毫不跌，以众望所归的成绩落下帷幕，成交量价再创历史新高。上周令全市人民瞩目的除了楼市，还有股市，不少股民在牛市中抽身而出，资金流入了东莞的别墅市场，令近的东莞别墅市场也是一时火热。
6月东莞有近30盘推新入市 成交持续火爆
东莞楼市“红五月”已接近尾声，在各种利好政策推动下，东莞楼市呈现“供需两旺”态势。据不完全统计，6月东莞预计仍有30多个项目有新品推出。其中，滨海片区、中心城区、临深片区是重点推货区域。业内人士分析认为，6月成交仍将延续5月态势，持续火爆，住宅成交预计在70万平方米之上运行。
从区域分布来看，6月东莞所有片区均有新货推出。其中，中心城区和临深片区是重点推货区域，当然，滨海片区、松湖片区等推货力度也不甘示弱。
值得关注的是，东莞临深片区在5月新增供应偏低的情况下，加上深圳客不断外溢，6月加快推货节奏，缓解供应压力。而中心城区在6月也有不少项目推出，随着东莞中心城区用地紧缺情况越发明显，供不应求开始逐渐出现，6月开发商推货积极，必将引起中心城区一番“置业潮”。
谭锦凤认为，6月东莞楼市成交仍将火爆，预计会稍微逊色于5月，住宅成交预计在70万平方米之上运行。基于开发商的走货心理，房价上会保持平稳态势，部分项目或出现100～300元/平方米小幅调价，但预计不会大范围蔓延。
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