[摘要] 在楼市宽松政策叠加，市场供应持续大幅放量，本地需求被逐渐打开，外部深圳需求大量快速溢入下，上半年东莞住宅成交异常火热。据东莞中原研究部数据监测显示，东莞上半年住宅成交面积达411万平，同比大涨90%，创来历史同期高位。
二、2015年上半年东莞楼市成交情况
3. 上半年住宅成交量价双双创新高。
在楼市宽松政策叠加，市场供应持续大幅放量，本地需求被逐渐打开，外部深圳需求大量快速溢入下，上半年东莞住宅成交异常火热。据东莞中原研究部数据监测显示，东莞上半年住宅成交面积达411万平，同比大涨90%，创来历史同期高位。
从价格来看，东莞住宅价格亦平稳上升，据东莞中原研究部数据监测显示，上半年东莞住宅均价9463元/㎡，同比上涨3%，普通住宅（洋房+公寓）均价8664元/㎡，同比上升2.36%。
历年上半年东莞住宅成交：
4. 6月百万平成交量再创单月高值。
据东莞中原研究部数据监测显示，自3月以来，东莞住宅成交量持续快速攀升，4月以来持续打破历史同期成交纪录，继5月以99万平的成交量创下单月住宅成交量高位后，6月东莞楼市成交量持续攀升，以102万平的住宅成交量，打破上月创下的峰值，再次创下东莞住宅单月成交量高位。
每年6月东莞住宅成交量价：
2012-2015年6月东莞住宅月度成交走势：
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