[摘要] 上周（8.17-8.23日）全市一手住宅总签约17.9万平米，环比前一周小幅回落，但依然处于高位；一手住宅签约均价8633元/平米，价格大幅下滑，下半年首次出现8字头，价格大幅下滑，主要原因在于上周多个较低价项目大量成交所致。
上周土地动态
（2015年8月17日-2015年8月23日）
一、上周商住地供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示, 上周（20150817-20150823）全市共供应3宗商住地,地块分别位于中堂镇鹤田村、中堂镇斗朗社区以及松山湖南部滨湖区环湖路北侧。其中位于中堂镇鹤田村地块占地约为2295㎡,容积率为2.5,起始楼面地价约为1112元/㎡。位于中堂镇斗朗社区地块占地约为1.04万㎡，容积率为3，起始楼面地价为1103元/㎡。据了解,该地块曾于5月19号挂牌,终因无人问津而遭到流拍,如今降价出售,起始楼面地价由1420元/㎡降为1103元/㎡,降幅约为22%。另外，位于松山湖地块占地约为9.2万㎡，容积率为2.5，起始楼面地价为1820元/㎡。此次，松山湖推出的这块规模达9万㎡的商住地较为罕见，松山湖原则上不再供应商品房用地，本宗地以“限房价、竞地价”的方式出让，项目建成后限定高销售房价格不高于8500元/平方米。建成后的销售对象由松山湖管委会统筹安排。
地块位置图（中堂镇鹤田村）
地块位置图（中堂镇斗朗社区）
地块位置图（松山湖南部滨湖区）
上周供应商住地块信息
二、上周无商住地成交 重磅！8月26日起央行降息降准 楼市股市双双利好
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