[摘要] 上周（2015年8月24日-8月30日）东莞住宅共成交1949套，合计面积21.4万㎡，环比上涨22%；成交均价为9672元/㎡，环比上涨12%，均价回升的原因是南部湾万科城成交371套遥遥领先全市，均价则“破万”，对整体均价的拉升起到关键的作用。
二、东莞房地产市场
1、楼市成交
1.1总体情况：央行降息助力“金九”楼市 月底翘尾楼市成交全面飘红
1.2供需量价走势：万元项目产品成交占1/3 楼市均价重回9字头
1.3物业类型成交：非住宅成交出众 万科中心写字楼产品成交出众
1.4产品类型成交：70-100㎡成交占半壁江山 70㎡以下小户型产品成交增幅大
1.5成交排名
1.5.1区域成交排名：南部湾万科城成交给力 虎门432套登榜首
1.5.2个盘成交排名（按套数）
东莞楼市9月2日成交237套 住宅均价10384元/㎡
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