[摘要] 上周是9月第二周，虽然"金九银十"楼市 旺季已经开启，但是从9月这两个周的成交数据上看，并没有延续八月楼市成交一路飙红的趋势，上周成交持续下滑，楼市有所降温，虽然下滑幅度较小，但在经过首周的成交数据下降之后，9月第二周再度下滑，给东莞楼市的"金九"蒙上一层阴影。
上周是9月第二周，虽然"金九银十"楼市 旺季已经开启，但是从9月这两个周的成交数据上看，并没有延续八月楼市成交一路飙红的趋势，上周成交持续下滑，楼市有所降温，虽然下滑幅度较小，但在经过首周的成交数据下降之后，9月第二周再度下滑，给东莞楼市的"金九"蒙上一层阴影。
8月错峰推货策略抢跑 9月中下旬新盘齐发
上周东莞楼市成交数据全下下降，下降幅度较小，均价仍居9字头。上周（2015年9月7日——9月13日），东莞楼市商品房成交1946套，其中住宅成交1515套，环比下降2.45%；成交面积为168637.63㎡，环比下降0.64%；成交金额约162276.49万元，环比下降2.41%；成交均价约9622.79/㎡，环比下降1.78%。
从推货情况来看，为避免9月供应大塞车，多个项目采用错峰推货策略抢跑，8月份东莞楼市逆势大涨，造成了9月上旬楼市成交有所回落。业内人士表示，从房企的角度看，推盘从9月底才会比较多且集中，目前的盘源仅仅为“预热”，缺乏新盘和加推的现状使9月上旬成交会有所降温。
“金九银十”虽然已经打响，但新品加推尚未到高潮状态，目前除了部分楼盘提前抢跑入市揽客引起东莞8月楼市大热外，也有大部分楼盘目前仍在 ，积极备货蓄客，均在金九银十前后推新，9月将有23个项目有推货计划。将于9月中下旬正式迎来新品加推高峰，相信在9月下旬到10月初东莞楼市必定会一路高走。
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