[摘要] 本周东莞全市住宅成交1596套，环比小幅下降2.33%。究其原因：一方面，我们知道近月东莞住宅楼市成交主要依赖深圳客支撑。而截止8月底，临深区域尤其塘厦、凤岗供应极为紧张，由于临深 供应紧无法充分满足深圳客住房需求，从而带动全市成交量下滑。
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
本周（2015.9.7-9.13）商品房成交面积18.78万㎡，环比上升0.75%，同比上升16.40%。本周商品房成交套数1946套，环比下降2.01%，同比上升22.39%；成交金额18.85亿元。
本周住宅成交面积17.34万㎡，环比下降0.86%，同比上升22.36%；成交套数1596套，环比下降2.33%，同比上升20.45%；成交金额16.66亿元；成交均价为9616元/㎡，环比下降1.70%，同比上升18.45%。
本周非住宅成交面积1.44万㎡，环比上升25.31%，同比下降26.55%；成交套数350套，环比下降0.57%，同比上升32.08%；成交金额2.18亿元，成交均价15076元/㎡。
3、商品房总体供需走势
本周（2015.9.07-9.13）东莞商品房新增供应4.98万㎡，成交面积18.78万㎡。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积17.34万㎡，环比下降0.86%，同比上升22.36%；成交套数1596套，环比下降2.33%，同比上升20.45%；成交金额16.66亿元；成交均价为9616元/㎡，环比下降1.70%，同比上升18.45%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1596套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有47套，占2.94%；成交价格在5000-6000元/㎡共有69套，占比4.32%；成交价格在6000-7000元/㎡共有321套，占比20.11%；成交价格在7000-8000元/㎡共有329套，占比20.61%；成交价格在8000-9000元/㎡共有262套，占比16.42%；成交价格在9000-10000元/㎡共有165套，占比10.34%；成交价格在10000元/㎡以上共403套，占比25.25%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
