[摘要] 这些区域是2015年房价上涨的主要区域，地价跟随房价暴涨。土地市场就像是楼市的风向标，让你提前知道热点区域在哪里，聪明的人都提前下手了！
2015年东莞土地出让金仅低于2013年，为2007年以来的第二高位纪录。去年东莞土地成交金额大幅增长，一方面是政策在财政压力下加大土地供应力度，另一方面商住地成交贡献度达70%以上，高溢价成交突出，拉高土地成交金额。
根据东莞中原研究部监控数据显示，东莞有长安、大岭山、大朗、凤岗、虎门、万江6个区域的地价突破“4”字头，在4000元/平方米以上运行。2015年长安的楼面地价为9906元/平方米，成为年度的“单价之王”，同比过去3年（2012~2014年）的商住地均价同比上涨210%。大岭山的整体楼面地价为5324元/平方米，同比过去三年增长90%，大朗的整体楼面地价为4179元/平方米，同比过去三年均价增长93%。这些区域是2015年房价上涨的主要区域，地价跟随房价暴涨。土地市场就像是楼市的风向标，让你提前知道热点区域在哪里，聪明的人都提前下手了！
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：团购96折，准签98折
动态： 光大山湖城目前在售133平方米（建面）4房，均价12000-13000元/平方米，团购享96折优惠，准签享98折优惠。
光大山湖城效果图
光大山湖城作为光大地产2014年进军东莞镇区地产领域的品牌巨著，秉承光大地产精耕细作的品牌精髓，以“珍重每个家的期望”作为项目的建设目标，为社会打造精致、品质产品。 项目占地约19.1万平米，总体建筑面积约66.5万平米，打造“生态豪宅”。洋房产品与别墅产品合理结合，洋房产品主要以78-135平米两至四房为主，别墅产品以185-300平米的联排产品为主，至力于打造舒适精致的产品。园林以“运动、休闲”为主题，将打造“漫步道、篮球场、足球场、羽毛球场、儿童乐园”等多项目休闲娱乐配套设施，为业主打造健康的运动新生活。
光大山湖城交通图
交通状况：项目临连马路，连接莞长路、大岭山大道、莞深高速、广深高速、石大高速、虎岗高速等；交通便捷。
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