楼盘热评榜
1民盈高田国贸府价格待定71条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡313条点评
3莲湖山庄940元/㎡起289条点评- 4碧海云天海岸城668条点评
- 5海逸豪庭327条点评
- 6翔龙天地446条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山198条点评
- 10华讯大宅212条点评
东莞市住建局:4月1日起预售项目确权后可转现售
3月24日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整商品房预售转现售合同文本有关事宜的通知》,4月1日起,预售项目确权后直接转现售。通知自发文之日施行,通知内容与以前相关规定不一致的,以本通知规定为准。 通知显示,自2022年4月1日起,对房地产开发企业取得商品房预售许可证的房地产项目,在完成不动产首次登记(俗称"确权")且东莞市房产交易平台可获取到不动产实测权籍数据后,开发企业在东莞市房地产交易平台进行合同签约的需使用《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-2014-0172)。鉴于目前数据同步需要,符合上述情况的,房地产开发企业须将楼盘名称及幢名称提供给东莞市住房事务中心,后续实现数据自动同步时则免于提供楼盘名称及幢名称。 按照此前发布的《关于加强商品房预售款收存管理的通知》,东莞市各房地产开发企业要按照有关规定,将商品房预售资金,包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款)全部存入预售款专用账户。各房地产开发企业不按规定交存、使用商品房预售资金的,将暂停监管资金拨付和商品房网签,并依法依规作出行政处罚处理。
中国房地产网2022-03-25
东莞首批集中供地取消新房销售限价!房企开发利润或得到提高
3月13日,据东莞市自然资源局网,2022年东莞首批居住用地的集中供地正式挂牌上线。 从出让规则来看,东莞此次土地挂牌出现了一些变化,不仅取消了无偿配建安居房要求,也取消了去年设置的新房销售限价,同时部分去年挂牌过的地块竞买保证金也有所下调。 据悉,本次东莞挂地出现了一些变化,主要包括:取消无偿配建安居房要求;虽然限制了总价,但未限制建成后新房销售价格;以及部分去年挂牌过的地块竞买保证金下调。 对此,中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示,东莞首批居住用地的集中供地正式挂牌上线。值得注意的是,本次集中供地有几个方面的变化,主要包括:取消新房销售限价、取消无偿配建要求、下调参拍保证金。 陈雪强认为,从此次东莞土拍政策放松来看,可以看做是东莞正在积极贯彻"因城施策"落实中央"支持合理性住房需求释放"的指导意见,对于当前东莞较为低迷的市场交易起到提振的作用。一方面,降低参拍保证金可以为房企现金流减负;另一方面,取消无偿配建及取消新房限价可提高房企的开发利润。从以上土拍政策的改变也将积极调动房企参拍的积极性,从土地端提高房企拿地信心进而促进市场健康稳定的发展。
房天下2022-03-14
东莞装修半165㎡现代简约,满屋高级灰材质,低调又档次
位于东莞南城新基,在这一套165平的复式房屋装修中,以极简的现代风格空间主调,大面积高级灰的家具与硬装质感呼应,再以高级时尚的石材的质感搭配,为主人呈现出一种低调优雅的华丽与档次氛围。 客厅 客厅空间简约风为主,电视墙是一个木质定制的矮墙造型,与后方的餐厨区域打通后的空间感格外的宽敞明亮,布置灰色地毯与布艺沙发,呈现出一种简约舒适的轻松氛围感。 客厅与阳台打通后的空间感非常的宽敞明亮,沙发墙挂上黑白配的极简挂画,也增添了客厅空间的简约优雅感。 灰色窗帘、地毯与沙发等布艺质感,搭配黑色的大理石茶几,精致的果盘水杯,营造出一种简约时尚的客厅休闲氛围。 餐厅 餐厅布置大理石台面的餐桌,结合皮质的餐椅布置,简约优雅的布置,让用餐氛围显得舒适而从容。 简约优雅的餐桌椅,台面没有什么繁杂的布置,体现出主人朴实不凡的生活品质追求。 厨房 厨房在灰色墙面地砖的空间基础,定制白色橱柜,现代优雅的厨房空间,让做饭体验时尚而又轻松实用。 楼梯 楼梯间下的是雅白大理石质感地面,木质踏步+玻璃扶手的楼梯,现代优雅的空间质感布置,显得更加时尚舒适而高级。 卧室 卧室以深灰色床头墙,布置以浅灰色的软质床铺,还有灰
康之源装修贞贞2022-03-10
东莞装修半包:超美住宅,一半高级,一半满足你的少女心
位于东莞万江0769,在装修上我们充分考虑空间流动性及日常活动的习惯性,玄关入门处,定制一体化鞋柜,保证室内隐私的同时增加收纳空间,入口处拼接米灰色系水磨石砖相拼接,用装修设计语言营造一种纯净、通透的私宅氛围。 白色纯净、粉色浪漫、橘棕温润,在三者的交互下,与空间的多维对话,塑造了梦幻格调居所的语境,从中找寻现代与法式复古雕花线条的艺术混搭,释放现代空间女性独有柔美气质。 在光源设计上,采用手工贝壳艺术造型壁灯、磨砂花球吊灯、水晶雕花壁灯等柔和的氛围装饰灯光组合,丰富了空间的延展性,营造俏皮生动的宜居格调。 在光线的过滤下,空间的纯粹质感越发沁人
康之源装修贞贞2022-03-09
Hot文章值得看:3月首周东莞新房热搜榜出炉:保利滨湖堂悦排第一!
3月首周东莞新房热搜榜出炉:保利滨湖堂悦排! 3月首周(3.1-3.6)东莞热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,保利滨湖堂悦位列!据了解,该小区位于麻涌,目前有4个户型在售,价格为11000元/平方米。 查看原文>>房产证如何改名 房产证改名字要多少钱 现在很多人们对于房子的买卖可能都是比较关注的吧,毕竟购买新房子需要等待的时间比较长,而且也不知道后期是不是能够准确的交房,所以更多的人会选择购买二手房,那么对于房产证上面名字的进行更改的时候。 查看原文>>二套房契税征收标准?二套房是如何定义? 不管你是买的首套房还是买的二套房,都是需要缴纳契税的,我们知道契税的多少,跟我们选择的房子,已经房子的面积,总价,拥有几套住房等等有直接的关系,毕竟契税的收费标准是不一样的,二套房契税征收标准?二套房是如何定义? 查看原文>>商铺投资还有前途吗?签订商铺合同要注意什么? 说到投资的问题,每一个人都该了解到市场的行情,对于人们身边的商铺的投资人们很感兴趣,在商铺投资上人们都该把握好技巧,针对于投资的前景人们也该认识到。为了让有想法的人们都可以赚到钱,商铺投资还有前途吗?签订商铺合同要
房天下2022-03-08
东莞装修半包:这样的色彩搭配,个性极了!
位于东莞石碣中惠悦湾,同样是对红色的运用,经过不同的色彩搭配、线条组合,可以打造出截然不同的艺术效果。 在这个户型中, 选用更多直线的装修元素,呈现克制内敛的秩序美感。 大面积对角对称的黑、灰色块地毯营造空间现代都市感。 红色祥云图案注入一抹雅致的东方韵味,与单人沙发椅高低呼应,使得空间色彩更为平衡而不显呆板。 对于卧室的理解, 业主坚持以舒适性为要义。主卧选用粉色与灰色的组合,营造温柔清新的氛围感。 仙鹤这一传统东方元素,以现代的表现手法展示,巧妙地将现代生活与根源文化交织在一起。 男孩房在硬朗的蓝色之上,与个性的灰色共同营造空间的层次。 女孩房则选择更为卡通、可爱的造型,粉色、蓝色、黄色共同打造出小女孩专属的梦幻城堡。
康之源装修贞贞2022-03-07
东莞装修半包:多款超美的庭院门的装修
位于东莞南城金地格林小城 庭院入口, 展现的不仅是一扇门、一面墙, 还有主人的品味与气质。 所以,庭院的门装修也不该马虎对待, 无论清新的、简约的、复古的、 还是精致时尚的, 只要选择一款功能与颜值兼具的门, 再种上各种攀援绿植, 搭配灯光好好地将它装点起来, 你就可以收获意想不到的惊喜。 每次归家推门而入, 都能看到赏心悦目的庭院景色。 想象一下, 外面充满喧嚣嘈杂、尔虞我诈, 家里却是一个惊艳了时光美景, 又盈满了幸福的居所, 怎能不让人怦然心动呢? 自然原木风 记忆中的庭院, 是自然的,闲适的, 诗情画意的, 它从入口开始就呈现一幅生机盎然的景象, 仿佛将我们带入一个别有洞天的世界。 而朴实无华的木质大门, 更是处处都有其表现的空间。 充满温情的木质大门, 设计简约而不繁复, 而且具有浓浓的自然韵味。 它质感天然、纹理独特, 可以与周围的自然环境和谐地融合在一起, 也可以在风雨沧桑的浸润下, 展现一种与众不同的斑驳之美, 静静地守护着一个恬静安然的家。
康之源装修贞贞2022-03-07
热点关注:2月东莞人气楼盘榜公布 你关注的楼盘入榜了吗?
2月东莞人气楼盘榜公布 你关注的楼盘入榜了吗? 2月东莞热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,新鸿基·珑汇位列!据了解,该小区位于石龙,目前有1个户型在售,价格为23000元/平方米。 查看原文>>房贷能退税吗?房贷退税是怎么回事? 房产税买房子的时候是不能缺少的一种费用,然而在最近很多人都在说退税,对于没有经验和不了解相关信息的人来说,不知道退税到底是怎么回事。其实说到退税不是申请退税就可以退的,而是要满足退税的条件才能退税。房贷能退税吗?房贷退税是怎么回事? 查看原文>>济南华山回收小产权房补偿标准 小产权房好处 买了之后是不是我们自己的,因为有些人还没有弄清楚这个问题,所以一直在犹豫到底要不要买房子,那么,我们可以提前看一下济南华山回收小产权房补偿标准是什么,小产权房好处是什么。 查看原文>>购房契税退税新政策 2021退契税的条件 在我们国家,基本上是人人都想买上一套属于自己的房子的。但是购买房子是需要交很多契税的。相信这样的问题,大多数的人是并不了解的。因此今天我们主要针对于购房契税退税新政策以及2021退契税的条件这两个问题给您进行详细的解答。 查看原文>>杭
房天下2022-03-02
东莞装修半包:奶茶棕色装修案例
位于东莞万江风临美丽湾,相比奶茶裸色,奶茶棕色的气质开始慢慢沉静下来。 温暖醇香的奶茶,总能抚慰疲惫的心,所以奶茶棕色,自然赋予一个家沉稳舒适的笃定感。 奶茶棕内敛不媚俗,极具优雅气质,很容易打造出经典温暖的家居风格。 在软装搭配时,奶茶棕色的房间非常适合藤编和木质家具,这样整体家装的色彩过渡更加自然和谐。 在植物的搭配上,可以挑选一些诸如芦苇、棉花、蒲扇叶这类具有秋天气质的花材,塑造出秋意十足的雅致之家。
康之源装修贞贞2022-03-01
东莞装修半包:亮黄色公主房
尽管许多成年人都避免在卧室中使用鲜艳的色彩,但儿童房却很少有同样的顾虑。哪个女孩会不喜欢这个充满鲜花,色彩和漂亮装饰的欢快的房间?明亮的黄色墙壁散发出阳光般的光芒,而绿色,桃红色,粉红色和蓝色则增添了缤纷的色彩。 如果你能明白黄色对于愉悦空间氛围的重要性,你就不会放弃在空间中使用黄色配件和点缀的念头。 或者用淡黄色与鲜艳的红色搭配,给小女孩留出足够的成长空间。
康之源装修贞贞2022-02-21
