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1碧桂园·瑜璟臺18000元/㎡930条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡313条点评
3莲湖山庄940元/㎡起289条点评- 4碧海云天海岸城668条点评
- 5海逸豪庭327条点评
- 6翔龙天地446条点评
- 7中集智荟园14条点评
- 8春晖国际城278条点评
- 9宏远帝庭山198条点评
- 10华讯大宅212条点评
东莞市税务局:个人转让二手住宅的个税核定征收率调整为1%
10月31日,国家税务总局东莞市税务局发布公告称,根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)、《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)等相关规定,现就我市调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下: 一、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的,按相关税收政策规定执行。 二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。 本公告从2021年11月1日起执行。《东莞市地方税务局关于我市土地增值税预征率及核定征收率问题的公告》(东莞市地方税务局公告2014年第1号)、《东莞市地方税务局关于个人所得税核定征收的行业所得率及带征率调整问题的公告》(东莞市地方税务局公告2014年第2号)有关规定与本《公告》不一致的,以本《公告》规定为准。
和讯房产2021-11-02
今天起,东莞二手房交易个税调整为1%!
前天(10月30日) 国家税务总局东莞市税务局在官网发布公告 11月1日 今天起 东莞正式降低二手房交易个税! 划重点! 自2021年11月1日起: 一、个人 转让二手住宅 的个人所得税核定征收率调整为 1% ,个人 转让二手非住宅 的个人所得税核定征收率调整为 1.5% 。对拍卖等特殊情形转让的,按相关税收政策规定执行。 二、个人 转让二手非住宅的土地增值税 核定征收率调整为 5% 。 在此之前 二手交易的个人所得税率为 2%或差额的20% 土地增值税不低于5% 而这一调整 无疑 降低了二手房交易的税费 有利于优化营商环境 有利于房地产市场健康发展 二手房交易税费表 ↓↓↓从11月1日起 买二手住宅税费主要包括: 个税、契税、增值税 1、 个税: 1% 2、 契税: 首套: 90平方米及以下的,1%;面90平方米以上的,1.5%。 第二套: 90平方米及以下的,1%;面积为90平方米以上,2%。 第三套及以上 :3% 3、 增值税: 满5年,免征增值税。不到5年,征收5%增值税 。 税费调整官方解读 (上下滑动翻阅) 为规范个人二手房转让相关税种管理
文君看房2021-11-01
东莞装修:100平米 后现代装修风格 案例分享讲解
今天康之源装饰小编给大家分享一套张先生家装修案例,位于东莞石碣利丰中央华府欧式风格的装修。 本装修设计采用了很多的新潮流概念,可以看出用了比较鲜明的撞色,让整个空间鲜活富有活力。这样的颜色调动只有后现代风格才能运用的如此自如,现在看到最终呈现的效果就是如此。 在表现手法上运用的元素比较复杂,材质用了美式线条,大理石材质的背景墙,吊顶扣线又使用金属感十足的不锈钢黑金属线条,但是相对的地面有比较传统的木质地板,传统跟新潮流的碰撞。 本案其实比较符合年轻人的生活理念。也是一种积极向上的装修态度,更是一种个性化的追求,相信喜欢这样装修风格的应该是年轻人占比更大一些。
康之源装修贞贞2021-11-01
热文TOP10:东莞当前新房一居室TOP5出炉,第一名是这个楼盘!
东莞当前新房一居室5出炉,名是这个楼盘! 房天下研究院出炉当前东莞一居室热搜楼盘榜单,万科棠樾关注。据了解,该项目目前价格为48000元/平方米。 查看原文>>二套房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么? 如今不少的家庭经济上相对宽裕,而且家庭人口数量多,那么一套房子居住起来可能会相对拥挤,这样的话就可能会考虑购买第二套房子,购买第二套房子的话是需要交纳房屋的契税的,那么二套房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么?我们来了解一下。 查看原文>>房产税如何征收标准 几套房要交房产税 在重庆和上海正在进行试点工作,后期可能会在进行推广,那么房产税如何征收标准需要认识一下,另外也有一些人比较关注几套房要交房产税,是不是一套房也要开始收取呢。 查看原文>>各地房贷频现贷款“提速”迹象 业内人士:未现大面积宽松 不意味着房地产政策转向 财联社从多地银行获悉,除个别银行在操作层面确实有所提速之外,绝大部分银行的个人房贷并未见全面宽松迹象。财联社(北京,记者姜樊高萍)讯,近期多地频现银行个人房贷放松的消息,牵动着市场神经。不过,财联社从多地银行获悉,除个别银行在操作层面确实有所提速之外,
房天下2021-10-28
东莞装修:简约美式,安静中的清晰,简约中的迷离
今天小编给大家分享一套张先生家装修案例,位于东莞万江0769,简约是装修中经久不衰的话题,越来越多的都市人开始崇尚简单时尚的家具生活,美式简约是很受欢迎的一种,它的风格含蓄,色调简单,加上天然的材料,既简洁明快,又非常方便打理,非常适合现代人在忙碌在生活中的温馨生活,很受年轻人的喜爱。 美式简约风格的客厅简约大气,墙面多以淡色为主,深色的沙发、茶几和背景墙相得益彰,摒弃一切繁杂琐碎的奢华装饰,去掉颜色的堆砌和摆设,以最简单的线条、最简洁的家具和最简约的配饰,带来清爽明快的视觉感受,久看不腻,和谐的颜色搭配营造出温馨恬静的生活气息,周末在这样的环境中休息,好不惬意。 餐厅与客厅一体,开阔大方的格局设置让整个空间看上去非常通透,室内的装饰和壁画也是美式风格最出彩的特点,一点都不会让人觉得压抑,反而视野很开阔舒服,用餐环境非常舒适。 简约的美式装修,倡导的是"简洁独特"的品味,纯洁的白色、淡雅的绿色和看似古旧的家具,正在勾勒着室内的特殊情调,看似普通的居室,会因为精巧的设计和复古的装饰变得与众不同,细小的表达可以改变整体的风景。 美式简约的色彩通常以温润的驼色与清爽的白色搭配最为常用,遵循
康之源装修贞贞2021-10-18
东莞装修:150平混搭轻奢风
#广州装修##东莞装修##旧房翻新#今天康之源装饰小编给大家分享一套陈小姐家装修案例,位于东莞万江0769,屋主是一位知性、优雅,热衷远游和读书的女性,对生活充满热爱,渴望尝试新鲜的事物,于是便有了这样一个明艳动人的家。 原始户型进门对着卫生间门,没有玄关,后期设计增设了门厅玄关区,满足功能需求。 拐角角落改造成储物间,为了节省内部空间而使用谷仓门。 整体风格以北欧为主,色调明亮通透,局部点缀原木色,使整体氛围变得更加温馨。 客厅东西空间较大,所以沙发后方增加开放室书房。 整面墙嵌入书柜和2米的长书桌,做成家庭图书馆,满足业主的写作需求。 原始阳台区抬升地面做成地台,使空间区域层次更分明。 原本户型厨房小,餐厅小,索性全打通,做成开放的。 厨房内六角砖和地板的艺术拼贴,给空间多一分生动。 卧室蓝灰色墙面搭配骚粉窗帘,小女人的细腻全暴露出来。 屏风,浴缸,香薰,蜡烛,还有什么比这更浪漫的? 非常实用的儿童房。 看一眼就会爱上的黑白色卫生间。
康之源装修贞贞2021-10-12
东莞装修:舒适餐厅如何设计?餐厅装修技巧
#广州装修##东莞装修##旧房翻新#今天康之源装饰小编给大家分享一套张先生家装修案例,位于东莞万江北大资源,餐厅是我们平时用餐的地方,因此在装修餐厅时,一定要讲究餐厅布局的合理性,这样才能为用餐营造出一个舒适的环境,也让家人间的交流更加的舒畅亲密。 1、布局 以现在的室内布局来看,餐厅大多都是与厨房或大厅联系在一起的,为了进行区分,在规划时较好有东西将它们进行区别,如选择不同的吊顶设计、不同墙面颜色以及不同软装装饰,不仅可以将餐厅和其他空间区分,起到良好的隔断效果,还能对餐厅进行装饰。 2、颜色 室内装修的色彩会在一定程度上干扰人的心情和食欲,因此在对餐厅装修布局时,色彩的搭配显得尤为重要。暖暖的红色、橙色会为餐厅增加温馨、舒适的环境氛围,纯洁的白色则给人带来一种安静的感觉。 在进行餐厅搭配时,业主也可按照自己的喜好及室内整体的装修风格合理选择,将餐厅打造成符合自己喜好的用餐空间。 3、灯照 为了保证我们在用餐时的视线,以及调节餐厅色调,灯照的选择十分关键。一般来说,柔和、自然的灯光会让食物看上去更加的美味,也会让家人更具有食欲。 另外,为了让节省餐厅空间,我们可选择伸缩式的吊灯,同
康之源装修贞贞2021-10-09
刚刚,东莞二手房交易参考价来了!
为坚决贯彻"房子是用来住的,不是用来炒的"定位精神,落实《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(东建〔2021〕11号)文件规定,进一步加大二手住房交易信息公开力度,规范二手住房市场交易秩序,东莞市住建局就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下: 一、市住房城乡建设局在二手住房网签交易价格基础上,综合考虑税务部门、金融部门的评估价格、周边新建商品住房网签价格等因素,经调查分析,形成二手住房交易参考价格,在局官方网站、微信公众号等发布,并视市场运行情况适时调整更新。 二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。
21世纪经济报道2021-10-08
东莞装修:房子室内装修技巧注意事项
#广州装修##东莞装修##旧房翻新#今天康之源装饰小编给大家分享一套罗先生家装修案例,位于东莞万江北大资源,现如今,许多 人到对房子內部开展装修时,关键以舒服、时尚潮流为主导,而要想做到这种规定,那务必花销许多的思绪和钱财。那麼,接下去为大伙儿详细介绍房子室内装修技巧及房子室内装修常见问题。 一、房子室内装修技巧 1、装修时要先确立好装修方位,例如布局、设计风格等,那样中后期装修实际效果才更为的。如果是小户型房子,能够挑选简洁、田园风。 2、明确和布局后,能够让室内设计师对房子內部开展大约设计方案,考虑到应用作用及大家的主题活动规律性,解决好室内空间占比,有效配搭好家具,妥善处理自然通风,留意房间内色彩的配搭。 3、房子內部装修也要留意装饰建材的购买,如果是半包装修那要提早挑选好原材料,防止中后期手足无措。此外,也要掌握好墙壁的规格主要参数,便于中后期更强的选购和放置家具。 二、房子室内装修常见问题 1、房子內部装修时要开展布局调整,那样才可以使居民日常生活在这儿更为的舒服。此外,也要充分考虑自身的经济发展承受力,千万不要装逼上头了。 2、在软装设计层面还要留意,合适的装点能够让居室
康之源装修贞贞2021-10-08
128㎡暖调私宅 | 来!这套太妃糖色的家送你啦~
太妃糖,甜蜜伴随着独特的焦香,柔软而富有韧性。源自太妃糖的太妃糖色继承了那种成熟的甜蜜,柔和的色泽充满了温暖质感,伴随着淡淡的复古情调。 家,是生活的起点,是我们所有幸福的承载空间。好的设计让生活出彩,享受生活的同时更要享受来自视觉的精神盛宴。 项目信息 I NF ORMATION 项目地址 | 佛山 project Address 项目面积|128m2 Project Area|128m2 项目 风格|现代轻奢 Project Type|Modern luxury light 客厅 | THE LIVING ROOM | 客餐厅棉麻质感的墙面硬包衔接原木凹凸木饰面,温润且硬朗。墙面造型的黑色压边木线条,在空间里穿插,橙色调的皮质单椅搭配轻便金属感的组合茶几,形成视觉色彩对比。 餐桌旁的补充高柜,大理石台面预留日常操作空间,木饰面延伸至整面墙,很好的衔接了隐形门。 大理石内嵌壁炉,看得见的是那缕缕缥缈的"烟火",一杯热茶,一首轻音乐,享受休闲时刻。 餐厅 | THE DINING ROOM | 餐椅外形轻巧跳色搭配,活泼整个餐厨空间,餐桌旁的百叶窗,隐约的光线映入室内。一日三餐,一年
东易日盛佛山分公司2021-09-28
