华润置地联合体成功竞得东莞滨海湾新区地块，溢价率达7.33%

华润置地与滨海湾置地联合体以12.30亿元成功竞得东莞滨海湾新区一宗住宅用地，溢价率7.33%。该地块面积25951.55平方米，规划建筑面积83044.96平方米，容积率3.2，建筑限高100米。竞得人需无偿配建一所幼儿园及部分道路，建成后移交指定单位。

近日，华润置地与滨海湾置地联合体在激烈的市场竞争中脱颖而出，成功以12.30亿元的价格竞得东莞滨海湾新区的一宗住宅用地。此次竞拍历经29轮竞价，最终成交溢价率达到7.33%，显示出市场对该地块的高度认可。

该地块编号为2025WR001，位于东莞市滨海湾新区交椅湾板块东湾大道与中海路交汇处北侧，总建设用地面积达25951.55平方米，规划建筑面积为83044.96平方米，容积率设定为3.2，建筑限高100米。地块的起始价为11.46亿元，起始楼面价为13800元/平方米。

根据出让公告，竞得人需无偿配建一所独立占地面积3872.19平方米、建筑面积不少于3758.40平方米的幼儿园，办学规模不少于12个班，提供360个学位。幼儿园建成后需无偿移交给指定的接收单位。此外，竞得人还需无偿配建4067.29平方米的道路，并移交给东莞滨海湾新区管理委员会。

此次竞拍不仅体现了华润置地与滨海湾置地联合体的实力，也反映了东莞滨海湾新区在区域发展中的重要地位和潜在价值。未来，该地块的开发将进一步推动区域的居住环境和基础设施的完善，为当地居民提供更优质的居住选择。