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合富辉煌:2008年01月份东莞楼市监测报告(上)

房地产门户房天下  作者:东莞合富辉煌  2008-02-14 11:46

■2007年东莞市经济运行状况

2007年全市生产总值达3151亿元,比上年增长18.1%。财政收入539.54亿元,比上年增长32.7%。

金融信贷稳健,部分居民储蓄转向投资。12月末全市各项人民币存款余额3751.83亿元,比年初增长11.5%;各项人民币贷款余额2154.77亿元,增长24.5%。

根据抽样调查的结果显示,2007年城市居民人均可支配收入27025元,增长12.2%;城市居民人均消费性支出21545元,增长18.2%。农民人均纯收入11606元,增长8.9%;12月末全市城乡居民储蓄存款余额2120.74亿元,比年初增加107.38亿元。

投资分产业看,2007年第二产业完成投资额362.47亿元,占投资总额的43.1%;第三产业完成投资额478.61亿元,占56.9%。

2007年,第三产业增加值1348.04亿元,增长22.0%,比第二产业快6.5个百分点。三大产业比重为0.4:56.8:42.8。在第三产业中,房地产业蓬勃发展,服务业出现新的增长点。2007年房地产业增加值比上年增长27.6%,其它服务业增长26.3%。

2007年全市完成固定资产投资总额841.11亿元,比上年增长19.2%。其中基本建设投资344.84亿元,增长18.4%;更新改造67.46亿元,下降6.4%。房地产开发持续增长,投资额达209.42亿元,增长27.5%。商品房屋建筑施工面积1521.61万平方米,增长5.9%。商品房屋实际销售面积573万平方米,增长50.0%;商品房屋实际销售金额295亿元,增长82.9%。

另外,2007年东莞先后获得中国创新型城市、中国投资价值新锐金融生态城市、广东省社会治安综合治理工作市等荣誉,连续第五次被评为科技进步先进城市,双拥模范城实现六连冠。在中国社科院《城市发展报告》中,东莞科学发展综合评价位居地级以上大城市第二名。在省社科院《2007年广东区域综合竞争力评估分析报告》中,东莞综合竞争力名列全省首位。

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