[摘要] 近期一线城市成交量出现小幅回升，引发了公众对楼市是否已经回暖的关注和热议。随着看房人增多以及部分银行重启首套房贷利率优惠，楼市回暖论和房价反弹论再度升温，一些开发商不仅幻想能够重现昔日销售的“辉煌”，甚至酝酿逆势涨价，同时购房者的预期出现了动摇，沉寂多时的楼市再掀波澜。
楼市调控成效积极 房价呈稳中趋降态势
国务院开常务会议：决不让房地产调控出现反复新闻详情>>>
国务院总理温家宝１３日主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。
要求下一阶段工作巩固房地产市场调控成果。坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设，完善公租房、廉租房的配套设施。【点击查看详情】
住建部副部长：将坚持房地产调控方向不动摇新闻详情>>>
中国住房和城乡建设部副部长齐骥28日在上海表示，将坚持房地产调控方向不动摇，调控力度不放松，坚定不移地落实好中央各项调控政策措施。
齐骥肯定了现阶段中国房地产调控取得的成果。他认为，当前中国房地产市场投资投机性购房得到有效遏制，多数城市房价呈现了松动下降的趋势，调控结果不断显现。同时，中国仍有部分城市房价依然处于高位，部分未实施住房限购措施的二、三线城市购买需求仍然比较旺盛，调控效果还有待于进一步巩固。【点击查看详情】
张其佐：楼市调控政策不变 房价还有20%下降空间新闻详情>>>
今年两会期间,住建部副部长齐骥明确表示,近期不会再出台新的房地产调控政策。政策“触底”信号的发出,促使开发商“以价换量”,让遏制已久的刚性自住需求开始逐步释放。
“房地产行业还在‘过冬’,必须花心思挖掘刚需,把注意力放在有潜力的二三四线城市。”佳兆业集团总监周素萍坦言。
与会嘉宾普遍认为,以自住需求为主的市场,将是2012年中国楼市的鲜明特征,不要奢望房价今年会大幅反弹,稳健调整仍将是基本走势。成都大学副校长张其佐认为如果地方政府严格执行目前的楼市调控政策不动摇,市场底部最迟将在年底前出现,房价至少还有15%至20%的下降空间。【点击查看详情】
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据房天下东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市的区域。点击详情>>>
往期阅读：
今日话题:降价潮或杀到 东莞房价下半年触底?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
