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东莞楼市刚需“爆发式”放量 或将持续到年底

——中原地产:一周楼市回顾(2009.10.19-10.25)

东莞房天下  2009-10-28 11:13

9月份公积金缴存达3.7亿元

据介绍,9月份,市住房公积金缴存额达3.7124亿元,缴存额创下了今年以来的纪录,与此同时,缴存人数也首次突破了45万人,达到了45.13万人,势头非常强劲。当月的提取额也创下了今年以来的,达到了2.0183亿元,而8月份这一数字为1.7745亿元。新增贷款受楼市影响持续下降,而在当月的新增贷款上,9月份为9843万元,相对前两个月的2.3618亿元和1.6193亿元,下降幅度明显。业内人士分析,新增贷款的持续下降,与近期楼市成交量和成交额齐减,购房者的观望情绪严重密切相关。

第三季度东莞人均GDP同比增长9%

昨日,东莞市统计局向媒体发布今年1~3季度东莞经济运行情况时称,目前东莞的经济增长,已经出现企稳回升的状况,经济增长的结构,出现明显优化。

前三季度,全市固定资产投资总额685.77亿元,同比增长14.5%。全市商品房销售面积406.1万平方米,增长27.7%;商品房销售金额227.24亿元,增30%。

1~3季度,全市社会消费品零售总额704.91亿元,同比增长12.9%,扣除物价因素影响,实际增长19.2%。

1~3季度,东莞城市居民人均可支配收入25772元,同比增长9.4%。消费性支出18166元,增长3.6%。1~3季度居民消费价格总水平同比下降3.5%

2政策法规

继续实施积极的财政政策

 国务院总理温家宝21日主持召开国务院常务会议,分析当前经济形势,研究部署今年后几个月经济工作。

会议强调,当前我国经济社会发展仍处在企稳回升的关键时期。必须全面、正确判断形势,既要充分肯定成绩,看到经济社会发展的积极变化和有利条件,进一步增强信心;也要充分估计形势的复杂性和不确定性,切实增强忧患意识,把各方面困难考虑得更充分一些,把应对各种挑战的工作做得更扎实一些。今年后几个月,要把正确处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理好通胀预期的关系作为宏观调控的重点,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,保持宏观经济政策的连续性、稳定性,把握好政策的力度和节奏,增强政策的灵活性和可持续性,全面落实和不断充实完善一揽子计划和政策措施,更好地完成全年经济社会发展主要任务,更加重视提高经济增长的质量和效益,为明年发展奠定良好基础。

会议要求,重点抓好以下方面工作(一)保持需求稳定增长。继续落实、完善促进消费和提高居民收入的各项政策,积极推动最终消费。(二)认真抓好农业生产特别是秋冬种工作。(三)积极推进结构调整和节能减排。(四)加强煤电油气运调节。(五)继续推进重点改革。积极做好医药卫生体制改革五项重点工作。扎实推进新型农村社会养老保险试点。抓好涉及企业的收费清理整顿,加强行政事业性收费管理。(六)进一步做好财政金融工作。大力推进增收节支。(七)高度重视并妥善安排好群众生活。

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