保险巨头千亿险资将入楼市
千亿级保险资金大举涌入房地产市场只差最后一道围墙的大门——保监会制定的《保险资金投资不动产试点管理办法》的出台,将最终允许千亿级险资进入不动产领域。业内人士表示,各大保险巨头早已觊觎楼市,已积极储备项目整装待发,而千亿险资投向楼市,将有望改变楼市行业的投资格局。
新修订的《保险法》已于10月正式实施,其中明确保险资金“可投资不动产”。不过保险资金想要真正进入这一新领域,还要等《保险资金投资不动产试点管理办法》出台。目前在这一管理办法的修订草案中,投资不动产的比例仍是空白。
据接近保监会人士透露,具体比例要待最后公布时才能明确。目前,参与征求意见的业内人士多认为初始投资比例制定为5%的可能性较大。按照去年末保险资金总资产3.34万亿元计算,保险公司可进入不动产投资领域的保险资金可能在1700亿元左右。
严格执行“二套房贷”政策不动摇
中国银监会21日消息称,日前中国银监会主席刘明康表示,今年以来,银行业不良贷款继续实现“双降”。但在不良贷款数据“双降”的背后,信贷高增长下的风险隐患也在积聚,需要高度重视,有效化解。
在近日召开的银监会2009年第四次经济金融形势分析通报会议上,刘明康强调,要严格执行“二套房贷”政策不动摇,不折不扣地落实与借款人“面谈”、“面签”制度,并将开发商、项目公司和母公司的授信统一起来,实施并表监管。
3 市政规划
轨道交通R2线完成用地预审
记者昨日从市国土资源局获悉,市内轨道交通R2线项目用地已落实,并完成用地预审。据悉,有关部门将力争在2010年春节前后,轨道交通R2试验段及车辆段正式动工建设。
229亩土地合同签订基本完成,市内轨道交通R2线和东莞火车站工程两个项目用地已落实,并完成用地预审。而R2线与东莞火车站的接驳衔接方案,经有关部门多次协调,已初步达成了的共识。据市国土资源局有关负责人介绍,用地预审完成之后,接下来是办理立项等手续,然后动工。
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