[摘要] 2011年,东莞又将如何演绎?打在千万广厦中间的这个问号,已经从2011年1月1日起,慢慢有了答案。
中部班
班级介绍:从行政区域划分来看,中部地区包括寮步、大朗、大岭山等镇街。从2010年的房地产市场表现来看,相较其他区域,中部地区楼市更为活跃。进入2011年后,这种态势依然不减。譬如万科麓湖、大朗碧桂园、东方银座、皇壁等项目都会亮相新品。
新学员一览
姓名:御庭山
住址:寮步镇中心区与东城之间良横片区
家庭背景:作为本土房企,宏远一直致力于打造“性价比”楼盘,这点,从其开发的江南城、江南世家等项目一见端倪。正是这种定位,让其在东莞消费者中形成聚焦点。
自我评价:御庭山背倚山体资源,容积率低,因此会规划建成联排、叠加等类别墅产品为主,搭配一定量的高端洋房,总建筑面积约10万平方米。
主要关系:江南城、江南世家等
老师评语:尽管从行政区域来看,它属于寮步,但从地段位置来看,它更接近于东城。这一带项目,都定位高端楼盘,因此,作为以“性价比”立市的宏远,其将以怎样的价格面市,值得关注。
上市时间:2011年10月份
姓名:松山湖东郡
住址:大朗商贸文化中心区
家庭背景:这是由深物业打造的产品。
自我评价:占地面积6.7万平方米地块。拟定案名为“深物业·松山湖东郡”,产品以高层洋房为主。
老师评语:地段优越,值得期待。
上市时间:暂未定
姓名:海悦香郡花园
住址:寮步镇香市路与富源路交汇处
家庭背景:海悦香郡花园由广源地产开发建设,与海悦花园、新都会、海悦广场、海德堡、蟠龙等组合共同打造广源百万平方米国际大社区。
自我评价:项目占地面积64949平方米,总建筑面积199588平方米,项目总投资55797万元。
主力产品:83—204平方米2—4房
老师评语:产品选择性强,社区规模不小,适合刚需、改善需求买家。
上市时间:2011年10月份左右
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