[摘要] 2011年，东莞又将如何演绎？打在千万广厦中间的这个问号，已经从2011年1月1日起，慢慢有了答案。
莞城班
班级介绍：从2010年的市场特征来看，莞城房地产市场显得不温不火。塞纳河畔销售依然缓慢；花城广场在产品打造上，基本延续了建工打造塞纳城市嘉园的做法，定位“刚需”群体，虽销售较快，但市场搅动不够大。
新学员一览
姓名：君御旗峰
住址：莞城体育路、旗峰路交会处
家庭背景：这是龙光集团在东莞打造的房地产项目。龙光地产股份公司已在广州、深圳、珠海、成都、海南等十二个省市设立分公司，正逐步成为一家性的房地产开发企业。
自我评价：在建筑打造上，糅合了欧洲古典建筑与现代建筑精髓，独创三维立体空间园林、阳光地下车库、私家入户大堂，并结合现代酒店服务理念，营造星级生活品质，着力打造一个地标性城市豪宅项目。
主要关系：天悦龙庭（深圳）、天湖郦都（佛山）
老师评语：该地块楼面地价达到4847.25元/平方米，属于2009年莞城的“新地王”。从项目定位来看，开发商要打造“城市豪宅精品”，因此，其入市价格肯定不低。
上市时间：预计5.1前后
姓名：地王广场
住址：东纵大道（东湖花园对面）
家庭背景：该项目由本土地产大鳄——光大地产倾力打造。地王广场是光大早期进攻商业地产的一个代表作品，经过这几年的发展，它已成为片区较为成熟的商业旺地。
自我评价：货量不多，共有100多套产品，仍未确定上市具体日期，但今年是铁定要推出。主力户型为120—160平方米的3房、4房单位。
主要关系：景湖时代城、天骄峰景等
老师评语：户型选择较为多样化，同时商业配套又相对完善，值得关注。
上市时间：春节过后
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
