[摘要] 昨日下午，市政府召开2011年度全市住房保障工作会议，贯彻落实全省保障性安居工程工作会议精神，总结去年工作情况，推进今年我市住房保障工作。副市长梁国英指出，我市今年的建设任务是新建17455套公共租赁住房，所有公租房建设项目，必须在10月31日前开工建设。
昨日下午，市政府召开2011年度全市住房保障工作会议，贯彻落实全省保障性安居工程工作会议精神，总结去年工作情况，推进今年我市住房保障工作。副市长梁国英指出，我市今年的建设任务是新建17455套公共租赁住房，所有公租房建设项目，必须在10月31日前开工建设。会上，梁国英与各镇街、园区签订了2011年住房保障工作目标责任书。
列入领导班子年度考核问责范围
据市住建局局长朱川介绍，一年来，我市共完成了2978户低收入困难家庭的廉租住房保障，其中完成房屋修葺1778户、租赁补贴1071户、实物配租125户、租金核减4户，超额完成了全年住房保障工作目标任务，同时也超额完成了我市住房保障工作三年规划目标任务，得到了省市的充分肯定。
今年，新建17455套公共租赁住房，做好低收入困难家庭的住房保障工作，将是我市住房保障工作的两项核心任务。昨日，市政府与各镇街、园区签订了工作目标责任书之后，该项工作将列入领导班子工作实绩年度量化考核内容，纳入问责范围。市政府还将建立实施统计监控检查机制确保进度。
公租房申请门槛将进一步放宽
“所有公租房建设项目，必须在10月31日前开工建设，否则按未完成任务处理。”朱川强调。会议要求，各镇街要在5月底之前，将所有公租房项目的名称、规模、地块、项目开工建设时间、进度、资金来源等情况上报市住房保障工作领导小组，向社会公布，接受监督。
据悉，我市在调研并结合广州、深圳经验的基础上，拟出了《东莞市公共租赁住房管理办法》初稿，广泛征求各方意见后报市政府批准颁布。据悉，我市的公租房申请门槛将进一步放宽，并加强申请、审核、公示、轮候、配租、监督退出等重点环节的监督管理，确保公租房分配给有需要的人。
而在低收入困难家庭的住房保障工作方面，各镇街要在5月底前完成所有申请资料的初审和公示，市住建局将在6月启动全市保障申请情况的市级审核和公示。采取房屋修葺方式的，6月份要全面动工；采取住房租赁补贴方式的，6月份要签合同。各镇街要在9月底前完成全年的任务，10月份验收考核。
朱川透露，雅园新村一期工程已经进入竣工验收阶段。
■权威解答
公租房的租赁价格将低于市场均价
【焦点1】
公租房各镇街各建多少套？
据悉，我市已参照省的做法，将新建17455套公租房的任务分配到各镇街。
市住建局有关负责人透露，今年要建的17455套公共租赁住房中，各镇街要新建的公租房在100~2000多套之间。的要数松山湖要建2100套，而长安也要建1500套，南城建1200套，虎门等房产热点区域也要建1000多套。
【焦点2】
公租房由谁建？怎样建？
“公租房可以由政府，或者企业和其他机构投资建设，投资主体可以多元化。”梁国英明确指出，“全社会都可建公租房，谁愿意投资政府都支持。包括镇、村的自留地都可建公租房。”
朱川则表示，我市公租房的发展方向如下：一是政府投资，包括集中建设或在商品房项目中配建一定比例的公租房，即在新出让的土地上把配建一定比例的公租房作为出让条件之一；二是鼓励工业园区建设，要把工业园区作为公租房建设的主战场，鼓励和支持各工业园区建设公租房，用作园区企业的员工宿舍；三是鼓励村集体建设，村集体可利用自有集体建设用地建设面向新莞人出租的公租房；四是鼓励企业建设员工宿舍；五是把部分廉租房和经适房转为公租房，即廉租房与公租房“并轨”，经适房尽量不建或少建，把农民公寓也纳入公租房范围。
4月30日搜房千人看房团成功举行。据了解，此次看房团共吸引了千名网友参与，盛况空前。分11线路，足迹踏遍东莞四大主城区以及数十镇区50余热盘。在此次参加搜房千人看房团的50余楼盘中，房价、户型等等均有所不同，以充分满足不同购房者的需求。其中，万科、光大、中信、宏远、富盈等大地产商的热盘新盘都积极参与到本次看房团中。详情点击进入>>>
推荐阅读
下一篇：东莞楼市五一签约套数同比增八成 均价约8000元/平方米
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
