[摘要] 编者按：6月21日，北京市住建委对外澄清“放宽对高端住宅及限购政策控制”的传言。在房地产调控政策的十字路口，北京市带头表态，继续坚持严格的房地产调控政策不动摇。此前不久，住建部住房发展和改革司司长倪虹向媒体表示，房地产调控政策已经取得实效，但是调控效果仍需要巩固。
编者按：6月21日，北京市住建委对外澄清“放宽对高端住宅及限购政策控制”的传言。在房地产调控政策的十字路口，北京市带头表态，继续坚持严格的房地产调控政策不动摇。此前不久，住建部住房发展和改革司司长倪虹向媒体表示，房地产调控政策已经取得实效，但是调控效果仍需要巩固。
楼市调控逐步见效，开发商退市？拿地？降价？促销？六月各楼市是怎样的一种状况，楼市是否“六月飞雪”小编为您呈现10个城市楼市大观。
北京：京城楼市供过于求趋势已定
链家地产统计显示，6月中上旬，北京合计新增供应6007套住宅，超过了此前5个月每月的入市量。此外，6月22日取得预售许可的3个楼盘，又为市场提供了1344套房源。
对于6月楼盘入市量的增加，链家地产首席分析师张月认为，调控以来整体市场低迷，尽管开发商在今年前4个月推盘量同比减少30%-40%，但成效不佳。推盘一个月后的平均签约率为35%，相当于去年同期项目的一半，由此带给开发商销售业绩和流动资金上的压力，因而放量推盘。
记者从通州等区域部分楼盘了解到，有的项目在1个月前放量消化尚未过半、后期蓄客并不充分的情况下，也选择了加推楼栋。有开发商分析，此类项目的“强推”，显示出房企的压力，尽可能通过加推房源寻求销售回款。
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