[摘要] 编者按：6月21日，北京市住建委对外澄清“放宽对高端住宅及限购政策控制”的传言。在房地产调控政策的十字路口，北京市带头表态，继续坚持严格的房地产调控政策不动摇。此前不久，住建部住房发展和改革司司长倪虹向媒体表示，房地产调控政策已经取得实效，但是调控效果仍需要巩固。
天津：下月34个楼盘集中入市 存量住宅迅速累积
之前业内普遍认为，楼市调控对房价的作用下半年才能逐步显现，7月走势由此备受关注。统计数据显示，7月本市预计将有34个项目开盘，环比下降15%，其中纯新盘项目有13个，占预计开盘总量的38.2%。业内人士分析，从6月本市新盘集中放量来看，目前在售房源较多。在限购令等政策的影响下，仅靠刚需并不能消耗掉如此多的房源，房价下降预期日渐显现。
中指研究院天津分院研究副总监钟文辉表示，从近期情况来看，卖方小幅“以价换量”并不是很有效果，预计房价下降幅度将逐渐明显。来自中原地产的数据也显示，今年7月80%的房地产标杆企业新入市楼盘项目价格比预期低10%至20%。
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