[摘要] 存量房贷7折利率明年将取消的传闻还未消散，令购房者紧张的消息又已传来。上周，建行将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍，东莞各大银行对于首套房利率大多有所上浮，幅度在10%-20%，个别银行还同步调高第二套房贷利率，实行较基准利率上浮11%。
编者按：存量房贷7折利率明年将取消的传闻还未消散，令购房者紧张的消息又已传来。上周，建行将首套房贷利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍，东莞各大银行对于首套房利率大多有所上浮，幅度在10%-20%，个别银行还同步调高第二套房贷利率，实行较基准利率上浮11%。按上浮5%算，100万房贷按揭20年的话，月供增加211元。房天下邀您一同关注：“今日话题:首套房贷利率上调 低首付楼盘受热捧”。
首套房贷利率进入“上浮时代”
首套房贷利率广州深圳东莞等多家银行已上浮 新闻详情>>>
首套房利率也进入上浮时代。在贷款越来越难的趋势下，14日北京建行利率上调的消息引起高度关注。那么银行这一举措将给本不景气的房价带来怎样的影响？
记者在调查中发现，首套房贷利率七折已成过眼云烟，就算是执行基准利率的也是凤毛麟角。比如上海，中国银行目前首套房贷还是执行基准利率，而光大银行已上浮5%-10%，广发银行是上浮了10%。
金信联行市场部经理罗平坦言：“目前的确东莞各大银行对于首套房利率大多有所上浮，幅度在10%-20%，信贷额度则一直都紧张，部分银行出现贷款难的现象，等待周期也增长。”【详情】
楼市政策仍在趋紧 广东首套房贷利率上浮15% 新闻详情>>>
随着年底到来，银行的资金额度也开始越来越紧张了。资金吃紧的情况下，虽然银行对首套房贷实行利率上浮已是公开的事实，但是银行从来没有统一下发文件要求统一执行，也没有公开承认。但日前，有消息指出，建设银行北京分行个贷中心已承认将首套房贷利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍，成为公开上调首套房首付的银行。 【详情】
银行界逐步看跌楼市 多银行上调首套房贷利率 新闻详情>>>
近期楼市已处于拐点临界状态，中国建设银行北京分行突然上调首套房贷利率的消息，立刻引起了多空双方的强烈关注。专家分析认为，此举表明银行界也逐步看跌楼市。
中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立认为，基于风险防范来提高利率，这其中隐含着建行的一个判断：房价可能会下跌，这是上调利率背后真正的信号，表明银行界也逐步看跌楼市。
记者随即从工、农、中三大国有商业银行获悉，这几家大行没有上调个人房贷利率。不过，记者从工行海淀支行个贷中心获知，该行对首套房利率虽仍然执行基准利率，但也存在根据客户资质调整利率的情况。
尹中立表示，其他银行是否会跟进，这主要取决于未来房地产市场的反应以及决策层的反应。如果其他银行纷纷跟进，结果毫无疑问：房地产下行的趋势会进一步确立。【详情】
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