[摘要] 房价涨还是跌、涨多少、跌多少，是个专业性很强的话题，尤其要做到“预判”，那更是需要从宏观经济、政策到微观区域供求关系等一系列因素的综合考量。仅凭网络或售楼人员的一家之言，就作出购房决定，多少有些冲动。
成交抬头酝酿提价？
“市场仿佛回到限购前”东方早报
据佑威统计，截至1月27日，1月上海市商品住宅累计成交面积为88.6万平方米，日均成交面积为3.28万平方米。
上海部分热销楼盘悄然提价 东方早报
一位港资开发商高管表示，春节前，尾盘销售，不会加推。总体上价格不会有很大的变动，公司有一些项目也是因为期房变成了准现房或现房，本身，所以提价3%至5%的价格涨幅是很正常的，而且还是1%至2%慢慢提上来的。但是，10%至15%的快速涨幅不会有。今年上半年，预计价格稳中微升，成交量会保持去年下半年的势头。
部分项目酝酿节后涨价 新闻晚报
临近春节，申城楼市渐入休整期，上周末上海仅两个楼盘开盘，但成交量仍未降温。昨日下午，记者从奉贤区阳光春城和宝山区保利叶之林售楼处获悉，虽然此次两项目推出的户型均以100平方米以上的改善型为主，且并无什么实质性的优惠，但两项目去化率近五成。对此，开发商也建言，预计春节后将呈现部分板块供不应求的局面，面对部分项目酝酿涨价，买房子一定要在上半年买房，因为上半年市场的放出量往往比较大。
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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