[摘要] 房价涨还是跌、涨多少、跌多少，是个专业性很强的话题，尤其要做到“预判”，那更是需要从宏观经济、政策到微观区域供求关系等一系列因素的综合考量。仅凭网络或售楼人员的一家之言，就作出购房决定，多少有些冲动。
房价上涨言论是否可信？
别冲动"房价将涨"言论不可信 解放日报
从开发商和中介的角度，经过自2011年初以来的“最严厉”调控，很多公司的销售成绩一落千丈，眼见去年底以来楼市成交有所起色，那还不“乘胜追击”，毕竟对企业而言，销量为王、业绩为王。那么，靠什么来跑量？营造房价将涨的舆论氛围，促使购房者加速入市，似乎是最快速有效拉动销售的招数。君不见，网络上发布“房价将涨”论的，也是一部分开发商或所谓“专家”，他们的言论无不与自己的商业利益有关。
消息人士称决策层对房价上涨忍耐度不超过10% 云南信息报
对此，一位接近住建部的人士介绍，目前来看，坚持现有的调控政策可以确保整体市场的稳定，如果房价出现波动、暴涨，不排除会出台储备的调控手段。
一位接近决策层的专家表示，今年房价暴涨的可能性不大，政府会允许房价小幅上涨，结合通胀率、收入增幅以及国家年度经济增长目标等判断，预计决策层对于房价的忍耐度不会超过10%。
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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